數據統計｜全港18區 呢一區登上全港自置物業比例最高寶座

政府為振興樓市，《施政報告》採取全面撤辣，金管局同時暫停置業壓力測試安排，令更多市民較易成為業主。最新一份《2023年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》顯示，全港最多居於自置物業的地區為西貢區，比例達66%；其次為大埔區，區內65.4%人口居住自己物業；第3位為荃灣區，區內59.7%人口居住自置物業。按2021年及2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字，大埔區連續至少2年位處全港最多居於自置物業的地區之冠，是次由西貢登上榜首之列。

政府統計處出版《2023 年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》報告，全港所有住戶去年每月入息中位數3萬元，較2022年多1,700元，升幅達6%，增幅較2022年比2021年只上升3%多。全港所有住戶每月入息中位數中，首位為中西區，月入4.26萬元；其次為灣仔區，中位數為4.05萬元，按年減少1300元或3.1%，為18個分區中唯一一個下跌區份；西貢區排第3位，該區家庭入息中位數為4.04 萬元。

西貢區包括將軍澳、日出康城等，該區所有住戶每月入息中位數由2021年錄得的3.72萬元加至2023年4.04萬元，並屬全港只有三區錄家庭每月入息中位數逾4萬元中的其中一區。其中，中西區的所有住戶每月入息中位數有4.26 萬元，自2020年連續4年居首；觀塘則第二年成為全港入息中位數最低地區，由前年2.21萬元增至今年2.4萬元。

近年日出康地多個新盤開賣，如最近港鐵與會德豐的SEASONS PLACE、由信置、嘉華及招商局置地合作發展的凱柏峰、九龍建業的海茵莊園等，隨著一手樓銷售增多，相信是推高自置居所比例數字同步增多因素之一。