二手成交│移居海外業主減價88萬 投資客購深井浪翠園海景戶

不少移民業主需處理香港物業，趁樓市氣氛回順，伺機沽售。晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，深井浪翠園二期5座中層B室，實用面積802方呎，屬三房套間隔，近日以642萬元成交，折合實用呎價8,004元。

鄧錦雄指，新買家為外區投資者，睇樓過程中被無敵海景及主人房落地弧形景觀窗所吸引，隨即議價，是次購入作長線收租，以市值17,000 ，回報率逾3厘，由於業主已移民，由最初放盤價730萬下調至642 萬元成交。原業主2010年斥資425萬元買入，是次轉售，帳面賺217萬元。買家計劃將單位收租，預計每月收租約1.7萬元，料收逾3厘回報。