二手租賃│「上康怡」背靠大潭郊野公園 近千呎海景複式戶月租3萬

康怡花園錄罕有複式單位租賃成交，中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，屋苑G座頂層複式戶，實用面積940方呎，3房1套間隔，向東南，望遠海景，獲租客以月租3萬元承租，實用呎租32元。業主於2017年12月以1,600萬元購入單位，持貨6年多，租金回報約2.25厘。 

港島東區向來多中產家庭或專業人士居住，區內藍籌屋苑康怡花園更是具規模屋苑，全數逾6,600伙單位，當中，地勢最高的「上康怡」建有8座，特設頂樓複式單位設計，由於位處半山地段，環境最為清靜，背靠大潭郊野公園，景觀較為開揚。康怡花園本月暫錄約13宗租賃成交，平均實用呎租約36.5元。

租金指數均錄得上升，雖然暑假未到，租務市場一樣搶手。上車屋苑之稱的沙田第一城，有3房單位租盤放租2星期，業主與租客雙方「零議價」，以月租1.8萬元租出，呎租40元。