close img

二手成交 | 屯門御半山兩戶445萬沽 不足5年跌價30%輸逾180萬

買賣租務 2024-05-24
半新樓勝在樓齡新,幾近全新樓,因而受不少買家追捧。屯門御半山一個2房單位,近日即獲買家以445萬元購入,不過,原業主近5年前購入,帳面輸逾180萬元。

天水圍嘉湖山莊逾30年樓齡,早前有買家於政府2月公布撤辣前低撈入市,以320萬元購入樂湖居9座低層E室,2房單位,並於持貨3個月內轉售,帳面速賺60萬元。


不過,另一邊廂,鄰區的屯門御半山,物業位於景秀里,落成只有4年卻錄蝕讓成交。屋苑錄2期2B座中層B室,實用面積約388方呎,屬一房連儲物室間隔,單位獲區內用家洽購,最終議價5萬元,以445萬元成交,實用呎價約11,496元。


據悉,原業主2019年以628.4萬元購入單位,持貨不足5年,是次轉售,帳面虧蝕183.4萬元,樓價跌幅近三成。


即時睇更多全港二手筍盤


House730搵樓租屋幫到你


屯門
樓價
嘉湖山莊
御半山
短炒
景秀里
Properties you may be interested in

More

  • Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY House730-[7870076] 6 Premium
    豪華會所 本新物業,移民急讓
    Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY PHASE 2
    1 Room(s)
    $3.38M
    SA312sq.ft @$10833
    Residential Estate
    Open KitchenBalconyPet AllowedClub FacilitiesElegant Decoration
  • Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY House730-[8011201] 8 Premium
    業主急走,銀錢帶唔走,快來幫幫手
    Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY PHASE 1
    2 Room(s)
    $4.40M
    SA440sq.ft @$10000
    Residential Estate
    Club FacilitiesPet AllowedNear Shopping MallElegant Decoration
  • Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY Middle Floor House730-[8017550] 4 Premium
    業主真係蝕半間.流淚出貨
    Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY PHASE 1
    1 Room(s) 1 Bathroom(s) | Middle Floor
    $3.35M
    SA312sq.ft @$10737
    Residential Estate
  • Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY Middle Floor House730-[7822906] 4 Premium
    發展商劈價賣樓 業主要賣樓 都要跟市況劈價
    Tuen Mun San Hui MOUNT REGENCY PHASE 1
    1 Room(s) 1 Bathroom(s) | Middle Floor
    $3.60M
    SA312sq.ft @$11538
    Residential Estate
    BalconyMountain ViewLuxury Decoration