二手成交│ 「地標屋苑」沙田第一城兩房440萬沽 38年升價廿倍

「磚頭」市場有升有跌，沙田區最具規模屋苑沙田第一城，全屋苑建有52座，較近第一城站的48座，近日錄2房戶成交。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，屋苑5期48座高層G室，實用面積304方呎，原業主原叫價450萬元，及後獲買家還價，最終以440萬元沽出， 實用呎價14,474元，單位坐向東北，景觀主要望內園景。單位屬典型「眼鏡房」，間隔平正。

 原業主於1986年以僅21.1萬元入市，持貨38年，是次沽貨，升價廿倍，帳面賺418.9萬元。本月屋苑暫時錄6宗成交，平均呎價13,477元。