數據統計│十大屋苑本周末僅4宗成交 按周再跌2成

以低價作招徠的屯門NOVO LAND 第3B期過去周六首輪開售，銷情火熱，顯示平盤具承接力，相信短期內一手繼續主導樓市，二手交投低位徘徊。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，屯門焦點新盤NOVO LAND 3B期於過去周六正式開賣，由於價錢便宜，搶去大量購買力，導致二手屋苑交投受壓，本周末嘉湖山莊未有錄得成交。

港島區方面，太古城及海怡半島本周末各錄得1宗成交。中原地產太古城高級區域營業董事張光耀表示，太古城周末錄得1宗成交，單位為燕宮閣高層F室，實用面積716平方呎，3房間隔，以988萬元沽出，實用呎價13799元。原業主於1998年1月以585萬元買入單位，持貨逾26年，賬面獲利403萬元，單位升值69%。太古城6月暫錄得19宗成交，平均實用呎價約14450元。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場氣氛持續不理想，近日樓價指數呈現下行趨勢，伴隨息口維持高企，美國及香港均未出現減息訊號，準買家抱持觀望態度，入市信心疲弱。此外，發展商積極推出新盤，對二手市場構成明顯擠壓，導致十大屋苑交投偏軟。