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元朗新盤│雨後新推11伙東南三房戶 最平呎價1萬邊緣

本地 2024-08-07
新界新盤低價招徠搶佔購買力,星星地產發展的元朗雨後,挾現樓優勢,新推出11伙三房J單位,全數位於20樓或以下,定價較去年最大減幅近25%,入場價為614萬元,最低折實呎價10,336元,以提升競爭力。

雨後推出11伙單位,屬三房開放式廚房間隔,實用面積介乎592方呎至594方呎。扣除最高折扣優惠,售價由614萬元至682萬元,呎價由10,336元至11,513元,其中部分三房單位的售價更低於現時正售的兩房單位。


價單顯示,項目是次減價幅度近兩成半,以9樓J單位為例,實用面積592平方呎,折實售價僅627萬元,呎價10,593,較去年三月成交的低一層單位8樓J室,成交呎價14,087,減幅近25%。


下周日(11日)以先到先得形式發售。買家可選擇「置好啲」免費傢俬組合優惠,或扣減樓價15萬元優惠。


星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示,是次三房J單位為東南坐向,遠眺元朗市景,同步開放21樓J室之附裝修示範單位予公眾參觀。集團對銷售非常有信心,料相關單位會於短期內悉數沽清。

21樓J室之附裝修示範單位
21樓J室之附裝修示範單位
21樓J室之附裝修示範單位
21樓J室之附裝修示範單位
21樓J室之附裝修示範單位
21樓J室之附裝修示範單位

對面就係東頭工業區

雨後位於新界元朗宏業西街21號,距離西鐵朗屏站僅約5分鐘步程,交通尚算方便。不過屋苑鄰近東頭工業區,設有貿易中心、貨倉、汽車服務中心及九巴臨時車廠等舊式工廈。


與此同時,城市規劃委員積極更東頭工業區土地用途,把原有的工業用地轉變為商貿及住宅用地,包括宏業東街21至35號麗新元朗中心項目,預計興建1,019伙。按現時情況,相信需要多一段時間才達到成效。


雨後有22個租盤選擇

截至8月7日,House730租盤資料庫共有22個雨後租盤,月租由11,000至18,000元,涵蓋開放式至2房間隔,即刻Click入屋苑專頁了解更多。


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