中原(工商舖)統計《8月份商廈市場數據》

中原(工商舖)統計：

🔎8月份商廈空置率方面，港島及九龍區整體甲廈空置率錄得12.72%及13.03%，按年分別上升0.78個百分點及0.23個百分點。金鐘及銅鑼灣分別錄得7.72%及9.59%，按月分別遞減0.71及0.47個百分點，金鐘更已連續5個月呈下跌趨勢；九龍區方面，觀塘區及尖沙咀空置率改善較為顯著，分別錄得12.2%及8.31%，按月分別減少0.88及0.65個百分點

🔎8月份商廈市場共錄得約26宗買賣成交，涉及總金額約35.02億元，成交宗數按月減約18.75%，成交金額卻按月大幅增加約3.4倍，而與去年同期相比，成交宗數下跌約29.73%，但成交金額上升約6.3倍。月内錄得大額成交，其中中環皇后大道中99號中環中心66樓及75樓全層以約15.2億元沽出

🔎8月份商廈市場共錄得約477宗租賃成交，涉及總金額約5,706萬元，成交宗數按月升約2.36%，成交金額則按月升約58.54%；與去年同期相比，成交宗數升約9.91%，成交金額則下跌約2.17%。月内紅磡德豐街18至22號海濱廣場一期1樓至5樓、8樓、13樓全層以及708至712、1205至1213室以每月約369.6萬元租出，平均呎租約25元，為本年市場錄得最大呎數租務

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