旺角Larchwood 新盤攻略懶人包
本文目錄： |
旺角Larchwood 價單及呎價
・首批價單
首推50伙，包括38伙開放式戶及12伙一房戶，實用面積203至259方呎。扣除最高15%折扣後，折實售價由383.3萬元至591.2萬元，折實呎價由18,448至23,138元，折實平均呎價約20,888元。整批單位按定價計，市值約2.7億元。
入場單位為5樓G室，實用面積206方呎，折實售價為383.3萬元，折實呎價約18,607元。
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旺角Larchwood 折扣及付款計劃
「120 天現金付款計劃 (照售價)」
1、成交金額餘額(即成交金額 95%)於買方簽署臨時合約後 120 天內繳付。
2、相等於成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。
「Larchwood 現樓輕鬆入伙付款計劃 (照售價減 24%)」
1、相等於成交金額 5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。
2、成交金額餘額(即成交金額 95%)於買方簽署臨時合約後 90 天內繳付。
想知道入市成本？有咩供款計劃啱自己？即按即答你旺角Larchwood 新盤追蹤時間表
2022年09月 -
2022年08月 -
宏安旺角Larchwood加推20伙 特色戶184呎折實呎價2.5萬元
旺角Larchwood平面圖
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大角嘴Larchwood 3樓平面圖
大角嘴Larchwood 5-26樓平面圖
大角嘴Larchwood 27樓平面圖
大角嘴Larchwood 天台平面圖
旺角Larchwood示範單位
旺角Larchwood 22樓E單位為開放式間隔，實用面積為202平方呎，層與層之間的高度約3.5米，單位外接22平方呎露台。單位設計以木紋特色牆身配水泥磚地板，營造簡約現代感覺。設計師以高架床分隔出下層娛樂區及上層睡眠區。上層擺放雙人大床，床邊位置可用作工作台。
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旺角Larchwood樓盤資料
Larchwood發展商為宏安地產，項目位於大角咀洋松街62號。屋苑屬於單幢式設計，提供187伙住宅單位。根據Larchwood樓盤平面圖所顯示，單位間隔以開放式及1房為主，實用面積介乎202至267平方呎，適合一人及小家庭居住。
旺角Larchwood已屆現樓，屬32小學校網，中學為油尖旺區。
| 物業名稱： | Larchwood |
| 所在地區 | 旺角 |
| 中文地址： | 洋松街62號 |
| 英文地址： | 62 Larch Street |
| 大廈座數： | 1座 |
| 大廈層數： | 24層 |
| 單位總數： | 187伙 |
| 樓層高度： | 3.5米 |
| 實用面積： | 202至267平方呎 |
| 單位間隔： | 開放式及1房單位、另設特色戶 |
| 發展商： | 宏安地產 |
| 管理公司： | 高達管理有限公司 |
| 關鍵日期： | 已屆現樓 |
| 校網： | 32小學校網；中學油尖旺區 |
旺角Larchwood同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價(萬元) | 推出月份/年份 |
| ONE SOHO | 21,538 | 550.79 | 04/2021 |
| 雋薈 | 24,179 | 338.8 | 12/2021 |
18,888 | 437.36萬元 | 03/2024 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| Skypark | 實 $15,160 / 呎 | 即睇 Skypark 成交及樓價走勢 |
| 麥花臣匯 | 實 $16,509 / 呎 | 即睇 麥花臣匯 成交及樓價走勢 |
| 形品．星寓 | 實 -- / 呎 | 即睇 形品．星寓 成交及樓價走勢 |
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