天璽‧天半個月 套現逾72億
特首上周三公布新一份《施政報告》後,配合減息及金管局放寬按揭成數,樓市氣氛轉熱。啟德天璽.天過去周末進行第三輪銷售,以價單方式發售215伙,同樣全數沽清。該盤開售半個月,三度開賣,全部透過價單方式出售單位均於開售當日沽清,連同招標單位,項目累積沽700伙,套配逾72億元,成為今年4月BLUE COAST 開賣8日套現101.3億元後,半年來「吸金」最多新盤。
天璽‧天提價5.1% 呎價23,960元
天璽‧天第三輪價單方式售出215伙,實用面積由236至692方呎,折實售價509.55萬至1890.69萬元,折實平均呎價22,120元。開賣前,發展商接獲30,896票,超額認購逾142倍,創本港歷來新盤收票量次高。因應銷情,新地宣佈加推98伙天璽.天單位應市,折實平均呎價23,960元,較對上一張價單高約5.1%。
啟德DOUBLE COAST I 開示範單位
受啟德「地王」開賣刺激,同區一手盤亦錄成交。新地同系的啟德跑道區的天璽.海、新世界發展的柏蔚森及MIAMI QUAY亦錄1宗成交。會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I亦準備開放示範單位予傳媒參觀,最快周內開價。
BLUE COAST II 加推 折實價約910.5萬
另一邊廂,以「食糊價」開賣的黃竹坑港島南岸BLUE COASTII,長實與港鐵於過去周六展開首輪銷售,即日沽出191伙,套現約25億,連同周日,料兩日料沽近200伙。
發展商指,加推新一張價單,涉及76伙,折實平均呎價約22,052元,對比上一批單位提價約2%。單位分佈第3座,包括62伙2房及14伙3房,折實價910.5萬至1,817萬元,折實呎價19,623至24,925元。首輪銷售當中,2房平均成交價約1,100萬、3房平均成交價約1,750萬,整個BLUE COAST項目至今套現逾133億元。
至於,再度推售的元朗洪水橋滙都,泛海國際早前共推50伙單位,發展商表示本月內已沽約45伙,佔該批單位9成,該盤累沽近360伙,套現約19億元。
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