天璽‧天一個月套現逾90億   2期部署下月推售

新盤市場出現過多次「一鋪清袋」銷情，「地王」啟德天璽‧天本月5日至今，已進行四度開賣。剛過去周末，該盤推出121伙，即日沽清，項目四度透過價單方式推售單位，全數獲承接，連帶招標單位，該盤已累沽842伙，佔第1期單位總數906伙的93%，套現逾90億元，成為本月重量級新盤「套現王」。新地表示，市場向隅客眾多，部署推出天璽‧天第2期，最快於11月推出，售價料有上調空間。受「地王」開賣刺激，同區由華潤置地及保利置業發展的澐璟，第2座26樓A室四房雙套房單位，實用1,909方呎，亦獲買家以9,434.5萬元承接，實用呎價49,421元。

另一邊廂，同屬市區盤的長沙灣瑜悦，低價招徠，因而開賣前接獲票數高達11,148張，超額逾55倍，發展商全數盡推198伙，最平1房單位折實價454.54萬元，整項目198伙，折實均呎16,154元，以價單定價計，市值逾15億元。

開售約7.5小時沽清   買家斥逾4,400萬購瑜悦9伙

挾低於市價開賣，大批準買家於過去周末，湧到荃灣如心廣場售樓處排隊入場登記，場面非常熱鬧，排隊人龍伸延至戶外，據悉，項目開售約7.5小時全數沽清。華懋集團銷售總監封海倫表示，最大宗交易為兩組有關聯買家，斥資4,485.46萬元購入9伙一房戶。

BLUE COAST II 次輪沽34伙   

港島新盤黃竹坑站港島南岸BLUE COAST II，長實集團與港鐵上周六進行第二輪發售，兩日售出約34伙。新盤傾巢而出情況下，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤交投氣氛持續造好，至今暫錄約2,500宗一手成交，相信全月可錄3,000宗，創7個月新高。