數據統計｜新盤搶走購買力 兩個屋苑連續兩周末「零成交」

減息加上《施政報告》利好樓市措施帶動下，樓市氣氛轉旺，新盤以低價招徠，吸走市場購買力。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手市場連續兩星期錄約400宗成交，二手方面，早前已消化大批二手筍盤，略為拖慢交投，但整體交投氣氛正面下，仍平穩發展。

前周末未錄成交的鰂魚涌康怡花園，過去周末突破悶局，錄得成交之餘，屋苑本月暫錄約16宗成交。其中，M座中層06室，實用面積628方呎，屬3房單位，議價後以838萬元沽出，實用呎價13,344元，原業主於2007年以381萬元買入，是次轉售，帳面賺457萬元，升值1.2倍。

天水圍嘉湖山莊本周末錄2宗成交，較上星期錄5宗跌6成。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，大市氣氛持續向好，不過一手新盤低價搶客，二手難免受壓，嘉湖山莊本周末平均實用呎價約8,165元水平。

市區新盤當打的情況下，藍田麗港城、鴨脷洲海怡半島連續2周「未開齋」，而東涌映灣園本周仍未錄成交。