新盤 │英皇道 │價單

宏安地產繼今年8月底推售鰂魚涌單幢商住項目FINNIE後，相隔近3個月，再度推售港島新盤。集團旗下屬於舊契的英皇道101 KINGS ROAD，經過一輪軟銷後，早前上載售樓書後，今日公布定價。

宏安地產有限公司執行董事程德韻表示，年初政府宣布「全面撤辣」後，為市場帶來利好消息。而近月香港亦跟隨美國聯儲局減息，正式進入減息周期。集團即以「息息相關價」推出101 KINGS ROAD 51伙單位。預計周五對外開放示範單位，周六收票，最快下周開賣。

18伙售價低於600萬元

101 KINGS ROAD 首張價單涵蓋18伙1房，及33伙2房單位，主要分佈在項目5至18樓，實用面積由244至   434方呎，扣除最高30%折扣優惠扣後，折實售價488萬元至1,006萬元，折實均價20,800元。價單所見，低於600萬元單位佔去18伙。

入場單位為6樓F單位，屬1房戶型，實用面積262方呎，扣除最高折扣優惠，折實售價為488萬元，折實呎價18,626元。而最平2房單位為6樓E單位，實用面積 399 方呎，折實售價為753.8萬元，折實呎價18,892 元。

101 KINGS ROAD 全盤251伙，實用面積由204至1,291方呎，戶型涵蓋1至4房戶。住宅樓層由 5樓至 31樓。其中，5樓及頂層為特色戶。實用面積由204方呎至1,291方呎，提供一房至三房戶型，另設特色戶，當中主打兩房單位，佔總數約53%。項目關鍵日期2026 年1月 31日。

貼近區內市價開賣 

鄰近101 KINGS ROAD半新盤維峯‧浚匯，二手呎價徘徊20,021元，柏蔚山平均呎價19,898元，是次英皇道101 KINGS ROAD，貼近區內二手市價。