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善待長期戰友勝過挖角

樓市智庫 陳永傑 2012-08-30

地產代理界最近掀起挖角戰,筆者覺得,與其提供更高條件挖角,何不善待長期並肩作戰的親密戰友。而且奉勸參與地產代理工作的年輕人,做人應該有大志,不宜貪圖小利。

 

近期挖角戰,風起雲湧,不少同業都相繼向外面挖角,以求爭取到額外的生意。霎時間,挖角獎金、跳槽費、介紹費、加盟費的名目此起彼落,充斥整個行頭,金額以千元計甚至是佣金某個百分比,看似吸引。

 

相信部份同業會參與「執位遊戲」,尤其是年輕人。雖然不少同業都開出條件挖角,但中原地產卻無意加入戰團。筆者認為,如果要挖角,不如善待自己的長期親密戰友更好,因為大家並肩作戰多年,不乏超過十年的好拍檔。如果公司要給予獎賞,何不給予親密戰友?這些同事,很多合作的時間甚長,有充足的默契,長期忠誠地為公司服務,一齊打江山,不可多得。公司要獎賞,絕對不能漏了他們的份兒!

 

雖然外面一定還有不少高手,但如果出重獎賞挖角,豈不是虧待了親密戰友的功勞?挖角行動是惡性的,甚至重賞了外來的,卻遺忘了戰友,於理不合。而且外來的不一定盡是高手,給他們三個月挖角獎賞,卻可能打擊了長期戰友的士氣,似乎不大公平。中原人才濟濟,但大門長期打開,歡迎合適的外來人才以公平合理條件加盟。

 

如果一些年輕人因為其他同業開出稍吸引的條件,躍躍欲試,便應該細心問問自己,為小利過檔是否明智?因為地產代理行業是給有大志的朋友加入的,如果做得好,一兩年後,年薪隨時超過100萬元,何必為一萬幾千元之類的小型銀彈蟬過別枝呢!而且過檔要重新適應新環境,充滿幻想的老闆必定對新來者寄予厚望,卻未必給予閣下很長的時間去爭取表現,如果在指定時間內成績未達標,閣下便隨時要被「叮」走。

 

年輕人選擇服務的公司也應該謹慎選擇,因為並非每一家公司都是裝備齊全,甚至可能「百冇」,即使高手也巧婦難為無米炊,做得辛苦卻無成績。如果想選擇加入一家公司,年輕人可以參考其作戰裝備,例如參觀公司網頁之中有無個人聯絡網頁、電話、電郵,行動電話的應用軟件,樓盤資料,樓盤影片,分析工具,市場數據,成交紀錄,新聞稿……..等等作戰工具,有無充足後勤團隊協助前線人員做生意,以提高生意成功率。

 

還有,便是公眾對公司的評價如何,是否具有規模,都對前線人員的工作起到重大影響。年輕人,不要被眼前短期利益所左右,從事地產代理行業,應該有長期服務的經營理念。成功的地產代理,必定是付出很多的,而非靠轉職。

 

 

 

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