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栢慧豪園3房 1.6萬租出

買賣租務 2019-11-25


新界租務交投活躍,天水圍栢慧豪園3房戶業主享逾7厘租金回報。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,6座中層G室,實用面積約588方呎3房,向西北,享開揚景致,成功以16,000元租出,平均實用呎租約27.2元。按業主於201011月以260萬元買入價計,租金回報高達7.4厘。栢慧豪園及豪廷本月合共錄得約17宗租務成交,平均實用呎租約25.5元。


至於利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行市務經理郭祖耀稱,大圍名城31座中層SB室,實用面積約786方呎3房套連士多房間隔,外望享內園景觀,於日前獲租客以27,000元承租,折合實用呎租約34元。業主20123月以約782.2萬元買入,現租出可享租金回報率約4厘。屋苑現時約有13個租盤提供,最低租金入場價由29,000元起。


另外,馬鞍山迎海星灣御中層4房戶「零議價」租出。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌指,23座中層A室,實用面積約1,014方呎4房放租1個月,成功獲「零議價」以月租3.6萬元租出,實用呎租約35.5元。業主201411月以1,288萬元購入,現租出可享租金回報率3.4厘。