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南里壹號

樓市理藝 李巍 2020-11-05

南里壹號(One South Lane),是位於香港香港島石塘咀南里的單幢住宅,樓高共28層,由華人置業發展,忠信物業管理管理,於2016年第二季入伙。


南里壹號前身為兩幢在南里1號及山道34號並於1957年建成的七層高唐樓,先於2002年華人置業開始進行收購業權,至2011年5月,其集中逾96%業權,其後於2012年2月透過強制拍賣以2.165億港元成功統一業權。而地盤面積約4,192平方呎,共建成41,350平方呎樓面面積,終發展為商住項目「南里壹號」。


樓宇共高28層(不設4樓、13樓、14樓、24樓),其中地下及1樓設有商鋪,3樓為會所及泳池,而5樓以上為住宅,合共提供92個單位,主要提供實用面積210至480平方呎的細單位,於2014年9月開售,開售呎價由$25,200起,樓花期長達18個月,但所有單位於短短半個多月時間内一掃而空,可見市場對這類細單位的殷切程度有多强勁。


南里壹號演繹紐約曼克頓建築風格,精品式酒店設計概念,擁有多項賣點:雙層落地隔音玻璃幕牆設計;隔音,隔輻射及降低室內溫度;智能卡保安管理糸統;酒店式大堂;戶戶不設窗台,露台及工作平台。會所設施提供室外游泳池、健身室、多功能用途室、休閒閱讀室等應有盡有。


根據中原網站顯示,南里壹號現時有13個放盤,放盤叫價由$599萬至$1680萬不等,放盤實用呎價由$27,985至$36,601不等。


轉載自AM730