新春前夕樓市續旺,是好兆頭。送別狗年淡市,迎來豬年好市。新春後的旺市,可能提早於初七(人日)後便來臨,不會遲過初十五(元宵)。樓市成交將會增加,樓價止跌回穩,甚至回升。
剛過去的周六日,十大屋苑錄得11宗買賣。數字較上周減少7宗,仍然高於十宗水平,是近半年的高位。要知道新春長假期早已開始,今周一請假,上周六出外渡歲。大量港人外遊,樓市理應冷清。如今有11宗買賣,反映留港買樓,提早入市的情況明顯。市場普遍預期樓市見底,新春後樓價即升,寧願留港早入市。一旦買樓,有很多手續要跟辦,不會外遊。
十大屋苑中,4個零成交;包括麗港城、新都城、沙田第一城及映灣園。嘉湖山莊有4宗;2宗太古城、海怡半島。1宗有康怡花園,美孚新邨、黃埔花園。
不單止二手樓市旺,一手新盤銷情亦暢順。不少新盤向買家提供新春售樓優惠,由即日起到三月底。亦有不少新盤於新春長假繼續售樓,現樓貨尾促銷的好辦法。吸引拜年客,順道睇樓。這些樓市活動,皆反映樓市興旺。因為新春開工,售樓處職員起碼要「雙工」。
在此向讀者早拜年。祝新春諸事順利,心身康泰。送別戊戍年,迎接己亥年。新一年樓股暢旺,職場順利。