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新界西交投!屯門康麗花園449萬元沽

買賣租務 2020-02-05

肺炎疫情來勢洶洶,新界西二手業主減價沽貨個案增加。中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分行經理鍾宏遠表示,康麗花園1座低層B室,實用面積約363方呎兩房,原叫價480萬元,最終降至448.8萬元沽出,累減31.2萬元或6.5%,平均實用呎價約12,364元,較市價低約一成。原業主2016年9月以303萬元買入,持貨逾3年帳面獲利145.8萬元或約48%。


另外,中原地產元朗副區域營業經理王勤學指,元朗采葉庭11座高層F室,實用面積約509方呎兩房。原開價660萬元,議價後以653.8萬元沽出,平均實用呎價約12,845元。原業主於2001年7月以176.9萬元買入,現轉手帳面賺約476.9萬元或2.7倍。