開發郊野公司的土地，不是創新意見。前任曾特首亦提及，開發綠化地帶，以及郊野公園內的棕土。只不過兩任特首都身負「原罪」，前任被指官商勾結，現任被質疑黑箱作業。
開發郊野公園是有理性討論的空間，但無奈政府公信力低，不獲市民信任，寸步難行。再者，急就章的提議，透過局長的網誌釋出。既無具體內容，又無適切理據，只會招致各方反對。更何況是引用資料出錯，落人口實。
郊野公園多山多斜坡，佔地雖廣，實難開發。開山闢石，掘出平地；恐怕難行，亦難獲支持。郊野公園內的棕土，出於人為破壞，多是業主縱容所致。既有業權人，開發亦要面對佔用人的利益矛盾。
開拓土地，觸及各方利益，包括業權人、租戶、公眾利益、環保鬥士、受影響人士，相鄰土地擁有人和使用人，……。為什麼港英政府選擇填海，再輔以新界開拓。因為新界土地(包括郊野公園)，地權複雜。相反，海權歸政府，新界原居民亦未聲稱擁有香港的海域。填海造地可行性較高，維港外填海應可加快進行。