中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報177.75點，按周升1.26%，升幅為56周最大。今周CCL創9周新高，兼八大指數齊升，反映大圍新盤熱賣，樓價短暫亢奮，但不代表樓價轉勢向上。今周尚未反映施政報告及第四波疫情，料樓價將持續反覆，波幅忽大忽小，將於未來數周CCL開始反映。

近8周計，CCL持續於175點至178點之間爭持，最高177.75點，最低175.54點，上下波幅為3點。自定息按揭試驗計劃宣布延長後，樓價走勢波幅忽大忽小，即使今周CCL創9周新高，或上周CCL創近期新低，謹反映樓價持續反覆，並非轉勢向上或向下的訊號。

中原城市大型屋苑領先指數CCL_Mass報181.42點，按周升1.43%，升幅為56周最大。CCL(中小型單位)報178.84點，按周升1.42%，升幅同樣為56周最大。近8周計，三大整體指數出現4次齊升，3次齊跌，走勢反覆，但未有向上或向下的訊號。

CCL(大型單位)報171.98點，按周升0.33%。近6周豪宅樓價企穩於171點水平，最高171.98點，最低171.24點，等待突破上升。

四區樓價齊升，是近8周第2次出現。新界東CCL_Mass報192.71點，結束連跌2周，按周升3.14%，升幅為192周最大。大圍新盤熱賣，帶動新界東樓價同樣急升。九龍CCL_Mass報176.33點，按周升0.57%，連升2周1.30%。新界西CCL_Mass報165.75點，按周升0.88%，連升2周共1.32%。港島CCL_Mass報185.26點，按周升1.96%，結束連跌2周。