白居二客428萬購南昌邨2房 公屋戶賺近「4球」

買賣租務 2022-01-13
被視為進入樓市「入門版」的白居二市場,在疫情再度升溫下,仍然有強勁需求。白表人士可透過免補地價方式,購入公屋及居屋資助房屋。鄰近港鐵南昌站的深水埗公屋南昌邨,近日錄一宗近500方呎大單位成交,白表買家以428萬元入市,實用呎價8,717元。原有公屋戶14年內大賺近「4球」。

儘管疫情再度升溫,惟未補地價資助性房屋不乏交投。南昌邨昌哲樓中層9室,實用面積約491方呎,為2房間隔,望內園景。據悉,業主於居二市場,叫價480萬元放售,放盤約2個月後,獲白居二外區客出價,雙方議價後,最終減價約52萬元,以約428萬元成交,實用呎價約8,717元。據了解,上述單位買家為居二家庭,參觀單位一次後,鍾情單位面積大及實用,遂快速決定承接,並為南昌邨今年首宗成交。該行剛促成一個2房戶買賣成交,外區白表客斥428萬入市,實用呎價約8,717元。


資料顯示,原業主於2008年2月,於居二市場斥資約28.3萬元購入上述單位,持有單位14年,是次沽貨,帳面賺約399.7萬元,升值約14.1倍。南昌邨鄰近港鐵南昌站,周邊設有匯璽商場,富昌邨基座商場設有街市及食群肆,方便居民購物。


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