持貨29年升值約5.3倍 粉嶺欣盛苑2房戶325萬居二市場沽

買賣租務 2022-01-14
粉嶺居屋欣盛苑在1993年入伙,有7座共2,450個單位,最近一個實用面積401平方呎的高層單位以325萬元在居二市場成交,實用面積平均呎價8,105元。

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示,粉嶺欣盛苑1月暫錄約1宗成交,屋苑最新錄B座高層08室,單位建築面積514平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,議價後以居二市場價325萬元獲承接,實用面積平均呎價8,105元。


據悉,原業主於1993年以51.9萬元一手購入上址,持貨約29年,是次沽出單位獲利273.1萬元離場,單位升值約5.3倍。


根據中原地產資料,屋苑一個實用面積為554平方呎的低層單位,在上年11月以390萬元在居二市場成交,實用面積平均呎價7,040元。


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