16年賺「6球」!澤安閣兩房戶758萬易手

買賣租務 2022-01-15
堅尼地城澤安閣臨近香港大學站,由1987年開始入伙,實用面積由349至488方呎,共有138個2至3房單位。最近屋苑錄得本月首宗二手成交個案,一個2房單位以758萬元成交,折合實用面積呎價約20,598元。

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得堅尼地城澤安閣高層B室的二手成交,實用面積約368方呎,建築面積約450方呎,採兩房間隔,外望海景。單位原叫價780萬元,經議價後減價22萬元或約2.8%,新近以758萬元易手。


據悉,原業主於2005年11月,以約158萬元購入上述單位,持貨約16年,現轉手帳面獲利約600萬元,物業升值約3.8倍。


澤安閣現時只有約1個單位放售,叫價由720萬元起。根據成交記錄,屋苑一個實用面積約488方呎的低層單位,上年10月以948萬獲承接,折合實用面積呎價約19,426元。


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