41校網加持 根德閣三房套1,828萬連車位沽
買賣租務-41校網加持 根德閣三房套1,828萬連車位沽-House730
買賣租務
日期:
2022年01月20日
根德閣位處九龍塘41校網區內,該校網區是喇沙小學、拔萃小學等名牌學校的集中地,有買家看中其校網,近日斥1,828萬元買下根德閣一個三房套連車位。

中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,分行最新促成一宗九龍塘根德閣成交,單位為5座中層A室,實用面積1,037平方呎,建築面積1,199平方呎,採三房套房及工人套房間隔,單位座向東方,享校園景。上址本月初以2,100萬元放售,放盤約半個月,即以1,828萬元連車位沽出,折合實用呎價17,628元。


據悉,新買家為同區租客,鍾情屋苑擁41名校網,景觀亦開揚,間隔廳大房大,積極議價後即決定轉租為買。據了解,原業主於2012年7月以1,288萬元連車位入市上址,現轉手賬面獲利540萬元離場,單位升值42%。

 

根據中原地產資料,屋苑一個實用面積882平方呎的低層單位,上年10月以1,694萬元成交,折合實用呎價19,204元。

三房
九龍塘
校網
根德閣
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何文田 根德閣 高層 House730-[7874357]
9
根德閣 5座
何文田 根德閣 
3房 | 高層 
$1680
實 1037呎
@$16201
建 1199呎
@$14012
住宅 屋苑
連車位
基本裝修
近大型商場
何文田 根德閣 中層 House730-[7624289]
12
名校林立, 望子成龍
何文田 根德閣 
4房 2廁 | 中層 
$2500
實 1394呎
@$17934
建 1613呎
@$15499
住宅 屋苑
連車位
連露台
市景
雅緻裝修
連工人房
何文田 根德閣 House730-[7862502]
12
間隔四正,廳大房大,交通便利,位置優越,有停車場
何文田 根德閣 
3房 
$2000
實 約1037呎
@$19286
建 約1199呎
@$16681
住宅 村屋
連車位
樓景
連傢電
基本裝修
連工人房
何文田 根德閣 中層 House730-[7861706]
3
望公園景罕有放盤
何文田 根德閣 
3房 | 中層 
$1550
實 882呎
@$17574
建 1021呎
@$15181
住宅 村屋
連露台
內園景
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41校網加持 根德閣三房套1,828萬連車位沽

買賣租務-41校網加持 根德閣三房套1,828萬連車位沽-House730
二手速遞 - 買賣租務
日期:2022年01月20日
根德閣位處九龍塘41校網區內,該校網區是喇沙小學、拔萃小學等名牌學校的集中地,有買家看中其校網,近日斥1,828萬元買下根德閣一個三房套連車位。

中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,分行最新促成一宗九龍塘根德閣成交,單位為5座中層A室,實用面積1,037平方呎,建築面積1,199平方呎,採三房套房及工人套房間隔,單位座向東方,享校園景。上址本月初以2,100萬元放售,放盤約半個月,即以1,828萬元連車位沽出,折合實用呎價17,628元。


據悉,新買家為同區租客,鍾情屋苑擁41名校網,景觀亦開揚,間隔廳大房大,積極議價後即決定轉租為買。據了解,原業主於2012年7月以1,288萬元連車位入市上址,現轉手賬面獲利540萬元離場,單位升值42%。

 

根據中原地產資料,屋苑一個實用面積882平方呎的低層單位,上年10月以1,694萬元成交,折合實用呎價19,204元。

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根德閣

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1394/1613呎

$2500萬
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12

根德閣

何文田

間隔四正,廳大房大,交通便利,位置優越,有停車場

1037/1199呎

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何文田 根德閣 中層 House730-[7861706]
3

根德閣

何文田

望公園景罕有放盤

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$1550萬

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