中原地產粉嶺站副分區營業經理潘婉兒表示,粉嶺昌盛苑剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得C座高層05宗室,建築面積829平方呎,實用面積650平方呎,3房間隔,去年12月放盤開價約580萬元,議價後以居二市場價546萬元售出,實用面積平均呎價8400元。
中原潘婉兒指,新買家為用家,見單位少有放盤,價錢合理,入市單位自住。據悉,原業主則於2000年以約115萬元購入上址,持貨22年,現沽貨賬面獲利431萬元離場,單位升值375%。
資料顯示,昌盛苑於2000年入伙,料居二市場可承造9成按揭。
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