疫情穩定,入市氣氛提升,帶動交投。中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山4月共錄約175宗二手成交,其中,迎濤灣最新錄1座中層C室,實用面積818方呎,3房連套房間隔,業主原開價約1150萬元,雙方議價後以1,105萬元沽出,實用平均呎價13,509元。
陳鴻霆指,原業主於2009年以459萬元購入單位,持貨13年,是次沽出,帳面賺約646萬元,升值約1.4倍。相比新港城大型屋苑,迎濤灣設有500多伙,規模不及新港城,基座亦不設有大型商場,惟前排單位享有海景,位置旺中帶靜。上述3房單位連有一個士多房,不少業主用作多用途房間,空間算充裕。