何文田樓盤 | 罕見豪華裝潢新盤 128 Waterloo

位於何文田的新盤128 Waterloo屬於單幢分層式住宅，發展商為萊蒙國際以及俊和發展集團。項目已屆現樓，有興趣的買家可以親身前往物業地址現場示範單位參觀。

128 Waterloo 簡介

128 Waterloo地址為何文田窩大老道128號，屬於低密度單幢分層式住宅，樓高一共18層，共提供110伙住宅單位，實用面積介乎331至3,345平方呎不等。從128 Waterloo的平面圖可見，項目涵蓋各種單位間隔，提供由1房單位到5房特色戶選擇，物業採用全落地玻璃設計，樓底高度為2.85至3.8米。

128 Waterloo的裝潢氣派豪華，間隔方正實用，普遍單位設有露台，能望向獅子山以及九龍塘一帶市景。由於區內樓宇密度疏落，環境清幽，景觀開揚，住客不會有太大壓迫感。

128 Waterloo 呎價

128 Waterloo於2020年9月29日公佈首張價單，共涉及50伙住宅單位，實用面積介乎331至579平方呎，間隔包括1房及2房。單位定價由920.9萬元至2,090.5萬元；呎價則由26,280元至37,940元。發展商提供最高15%折扣優惠(120天即供付款)。

128 Waterloo 開售後，一個342呎的C室單位成交價格約為950萬至1029萬；而一個527呎的2房D室單位叫價則從約1400萬起跳。同區的舊樓數目較多，鄰近的「日和閣」平均呎價約為20,000元，但樓齡較大。

128 Waterloo生活配套

128 Waterloo設有佔地6,221平方呎的住客會所 128Club，內有20米無邊泳池、健身室、瑜伽坊、桌球廊、休閒雅座等設施，讓住戶閒時可舒展身心。此外，128 Waterloo亦處於九龍城區的優良校網，區內傳統名門學校林立，適合子女升學。

交通方面，由128 Waterloo步行至港鐵旺角東站需要約15分鐘路程。物業亦只提供38個車位，有駕駛需要的住戶或需要留意。然而，界限街、窩打老道及太子道西沿線設有多個巴士及小巴站，住戶乘搭交通公具來往港九新界亦算方便。