逸桦园
逸桦园
THE ORCHARDS
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1/1
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逸桦园屋苑簡介
逸桦园位於港岛东区鰂鱼涌基利路3号，发展商为太古地产发展，於2003年7月入伙。逸桦园以环保精品豪宅为卖点，罕有户户附设露台，以及近十尺高楼底，实用不浮夸。屋苑建有两座住宅大厦，每座楼高38层，每层各设3或6伙单位，合共提供442伙住宅单位。小学校网为14，中学校网为东区。
鰂鱼涌逸桦园住宅大厦资讯
逸桦园单位的实用面积介乎611至1,398平方尺，据平面图所示，项目间隔涵盖2至4房单位，包括2房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及多用途房、3房2厅连套房及多用途房连厕等多种，每户采用独立式厨房设计，并配置露台。逸桦园另设有6伙顶层特色户，位於顶层49楼，实用面积由634至1,398平方尺，当中有4伙属相连户。
鰂鱼涌逸桦园景观
项目单位以望周边楼景为主；部份向北高层单位视野开扬，可区内市景及远眺海景。
鰂鱼涌逸桦园物业设施
逸桦园基座设有住客会所，设备媲美星级酒店，提供室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、儿童乐园、亲子种植园等设施；另设有4个日式和英式绿化空中花园。
物业设施：室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室
鰂鱼涌逸桦园车位
144个
鰂鱼涌逸桦园入伙日期
2003年7月
鰂鱼涌逸桦园管理公司
Swire Homes Management Limited
鰂鱼涌逸桦园校网
小学：14，中学：港岛东区
属小学14校网，共有11间资助小学，包括番禺会所华仁小学、香港嘉诺撤学校、北角卫理小学、沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校，包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
鰂鱼涌逸桦园交通
交通方面，逸桦园楼盘距离港铁太古站约5分钟步程，距离港铁鰂鱼涌站约8分钟步程；在英皇道沿线有多个巴士、小巴站及电车站，方便来往港九新界多地。
鰂鱼涌逸桦园生活配套
生活配套方面，逸桦园邻近的基利路有多间食肆；步程内亦有多间购物商场及百货公司，包括康怡广场及太古城中心，提供超级市场、街市及餐饮食肆等民生商店，而区内的鰂鱼涌市政大厦，亦设有街市及食肆，提供多元化的购物选择。
鰂鱼涌逸桦园社区康体设施
住户亦可步行约6分钟，到鰂鱼涌市政大厦，内有鰂鱼涌公共图书馆及体育馆。附近又有鰂鱼涌公园及港岛东体育馆，康体设施充足。
港岛东区简介
港岛东区面积约18.13平方公里，位於香港岛东北部，西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街（连接英皇道及天后庙道交界）、云景道及怡景道和湾仔区为界；南以黑角头和南区为界，有港铁及电车路贯穿，交通方便。由於政府近年锐意发展东区，很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公，加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区，令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查，港岛东区人口为529,603人，而根据政府统计处数字，港岛东区2022年住户月入为31,500元。
物业设施
- 室外泳池
- 平台花园
车位
- 144个
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
太古地产管理有限公司
物业校网
小学：
14
/ 中学：东区
邻近港铁
步行到太古站需4分钟
逸桦园楼价走势
逸桦园成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
逸桦园全栋历史成交记录及平面图
49
A室
1237尺
D室
635尺
$950万
F室
1398尺
$1488万
48
A室
821尺
$1150万
B室
752尺
$1200万
C室
611尺
$610万
D室
614尺
$561.8万
E室
896尺
$599.8万
F室
821尺
$573.8万
47
A室
821尺
$820万
B室
752尺
$700万
C室
611尺
$1068万
D室
614尺
$900万
E室
896尺
$597.8万
F室
821尺
$1180万
46
A室
821尺
$581.9万
B室
752尺
$690万
C室
611尺
$593万
D室
614尺
$1530万
E室
896尺
$820万
F室
821尺
$544.5万
45
A室
821尺
$586.1万
B室
752尺
$531.6万
C室
611尺
$710万
D室
614尺
$880万
E室
896尺
$1600万
F室
821尺
$542.7万
43
A室
821尺
$848万
B室
752尺
$523.5万
C室
611尺
$408.4万
D室
614尺
$1390万
E室
896尺
$593.8万
F室
821尺
$728万
42
A室
821尺
$606.8万
B室
752尺
$1478万
C室
611尺
$840万
D室
614尺
$850万
E室
896尺
$2230万
F室
821尺
$900万
41
A室
821尺
$775万
B室
752尺
$790万
C室
611尺
$429.3万
D室
614尺
$397.8万
E室
896尺
$680万
F室
821尺
$523.3万
40
A室
821尺
$549.9万
B室
752尺
$509.4万
C室
611尺
$423万
D室
614尺
$720万
E室
896尺
$935万
F室
821尺
$1126万
39
A室
821尺
$549.9万
B室
752尺
$660万
C室
611尺
$1100万
D室
614尺
$395万
E室
896尺
$580.6万
F室
821尺
$1700万
38
A室
821尺
$547.6万
B室
752尺
$498.8万
C室
611尺
$490万
D室
614尺
$680万
E室
896尺
$1260万
F室
821尺
$512.7万
37
A室
821尺
$1818.8万
B室
752尺
$500.6万
C室
611尺
$1300万
D室
614尺
$1465万
E室
896尺
$573.9万
F室
821尺
$505万
36
A室
821尺
$1888万
B室
752尺
$504.2万
C室
611尺
$378.2万
D室
614尺
$380.2万
E室
896尺
$2068万
F室
821尺
$1490万
35
A室
821尺
$540.2万
B室
752尺
$492万
C室
611尺
$364.4万
D室
614尺
$384.1万
E室
896尺
$561.9万
F室
821尺
$1080万
33
B室
758尺
$488.3万
C室
611尺
$357.9万
D室
614尺
$1220万
E室
901尺
$554.7万
31
A室
821尺
$570万
B室
752尺
$1898万
C室
611尺
$1218万
D室
614尺
$710万
E室
896尺
$563.3万
F室
821尺
$478.2万
30
A室
821尺
$985万
B室
752尺
$495.9万
C室
611尺
$521万
D室
614尺
$359万
E室
896尺
$858万
F室
821尺
$475.7万
29
A室
821尺
$609.8万
B室
752尺
$482.8万
C室
611尺
$366.8万
D室
614尺
$399.8万
E室
896尺
$638.8万
F室
821尺
$473.1万
28
A室
821尺
$798万
B室
752尺
$1646万
C室
611尺
$1200万
D室
614尺
$376.7万
E室
896尺
$920万
F室
821尺
$473.1万
27
A室
821尺
$668万
B室
752尺
$426.6万
C室
611尺
$850万
D室
614尺
$360.8万
E室
896尺
$1585万
F室
821尺
$580万
26
A室
821尺
$730万
B室
752尺
$800万
C室
611尺
$1398万
D室
614尺
$470万
E室
896尺
$552.8万
F室
821尺
$1818万
25
A室
821尺
$465.3万
B室
752尺
$628万
C室
611尺
$530万
D室
614尺
$349.4万
E室
896尺
$522万
F室
821尺
$580万
23
A室
821尺
$467.6万
B室
752尺
$419.7万
C室
611尺
$492.38万
D室
614尺
$1338万
E室
896尺
$511.7万
F室
821尺
$460.5万
22
A室
821尺
$465万
B室
752尺
$421.8万
C室
611尺
$341.4万
D室
614尺
$1190万
E室
896尺
$752万
F室
821尺
$457.9万
21
A室
821尺
$1350万
B室
752尺
$415万
C室
611尺
$336万
D室
614尺
$1280万
E室
896尺
$2240万
F室
821尺
$1900万
20
A室
821尺
$721万
B室
752尺
$417.1万
C室
611尺
$337.7万
D室
614尺
$353万
E室
896尺
$508.7万
F室
821尺
$452.9万
19
A室
821尺
$540万
B室
752尺
$633万
C室
611尺
$670万
D室
614尺
$339.9万
E室
896尺
$507.7万
F室
821尺
$450.3万
18
B室
758尺
$1363.8万
C室
611尺
$335.8万
D室
614尺
$1388万
E室
901尺
$530万
16
A室
821尺
$1290万
B室
752尺
$1450万
C室
611尺
$400万
D室
614尺
$493万
E室
896尺
$498.7万
F室
821尺
$1520万
15
A室
821尺
$1625万
B室
752尺
$400.1万
C室
611尺
$327.4万
D室
614尺
$331.3万
E室
896尺
$1200万
F室
821尺
$1238万
13
A室
821尺
$1800万
B室
752尺
$402.7万
C室
611尺
$324.3万
D室
614尺
$1428万
E室
896尺
$495.5万
F室
821尺
$1650万
12
A室
821尺
$442万
B室
752尺
$615万
C室
611尺
$780万
D室
614尺
$330.4万
E室
896尺
$491.8万
F室
821尺
$439.5万
11
A室
821尺
$440.3万
B室
752尺
$1610万
C室
611尺
$362万
D室
614尺
$1040万
E室
896尺
$491.4万
F室
821尺
$438.1万
10
A室
821尺
$436.5万
B室
752尺
$395.9万
C室
611尺
$316万
D室
614尺
$1308万
E室
896尺
$489.3万
F室
821尺
$1760万
9
A室
821尺
$696万
B室
752尺
$1750万
C室
611尺
$308.6万
D室
614尺
$1280万
E室
896尺
$1600万
F室
821尺
$660万
8
A室
821尺
$436.5万
B室
752尺
$618万
C室
611尺
$403.8万
D室
614尺
$342.3万
E室
896尺
$486.8万
F室
821尺
$434.8万
7
A室
821尺
$1800万
B室
752尺
$950万
C室
611尺
$305.9万
D室
614尺
$339.5万
E室
896尺
$880万
F室
821尺
$432.6万
6
A室
821尺
$429万
B室
752尺
$798万
C室
611尺
$1160万
D室
614尺
$1190万
E室
896尺
$840万
F室
821尺
$430.4万
逸桦园周边配套
当前周边暂无此设施
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鰂鱼涌 基利路3号
4月成交量
1
售盘
12
租盘
6
平均放盘尺价(4月)
实 $20848尺
比上月
+6.44%
平均放盘尺价
实 $23673尺
最低
$18669
最高
$31425
逸桦园屋苑简介
逸桦园位於港岛东区鰂鱼涌基利路3号，发展商为太古地产发展，於2003年7月入伙。逸桦园以环保精品豪宅为卖点，罕有户户附设露台，以及近十尺高楼底，实用不浮夸。屋苑建有两座住宅大厦，每座楼高38层，每层各设3或6伙单位，合共提供442伙住宅单位。小学校网为14，中学校网为东区。
鰂鱼涌逸桦园住宅大厦资讯
逸桦园单位的实用面积介乎611至1,398平方尺，据平面图所示，项目间隔涵盖2至4房单位，包括2房2厅、3房2厅连套房、3房2厅连套房及多用途房、3房2厅连套房及多用途房连厕等多种，每户采用独立式厨房设计，并配置露台。逸桦园另设有6伙顶层特色户，位於顶层49楼，实用面积由634至1,398平方尺，当中有4伙属相连户。
鰂鱼涌逸桦园景观
项目单位以望周边楼景为主；部份向北高层单位视野开扬，可区内市景及远眺海景。
鰂鱼涌逸桦园物业设施
逸桦园基座设有住客会所，设备媲美星级酒店，提供室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、儿童乐园、亲子种植园等设施；另设有4个日式和英式绿化空中花园。
物业设施：室外泳池、儿童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室
鰂鱼涌逸桦园车位
144个
鰂鱼涌逸桦园入伙日期
2003年7月
鰂鱼涌逸桦园管理公司
Swire Homes Management Limited
鰂鱼涌逸桦园校网
小学：14，中学：港岛东区
属小学14校网，共有11间资助小学，包括番禺会所华仁小学、香港嘉诺撤学校、北角卫理小学、沪江小学等。港岛东区有不少BAND 1名校，包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
鰂鱼涌逸桦园交通
交通方面，逸桦园楼盘距离港铁太古站约5分钟步程，距离港铁鰂鱼涌站约8分钟步程；在英皇道沿线有多个巴士、小巴站及电车站，方便来往港九新界多地。
鰂鱼涌逸桦园生活配套
生活配套方面，逸桦园邻近的基利路有多间食肆；步程内亦有多间购物商场及百货公司，包括康怡广场及太古城中心，提供超级市场、街市及餐饮食肆等民生商店，而区内的鰂鱼涌市政大厦，亦设有街市及食肆，提供多元化的购物选择。
鰂鱼涌逸桦园社区康体设施
住户亦可步行约6分钟，到鰂鱼涌市政大厦，内有鰂鱼涌公共图书馆及体育馆。附近又有鰂鱼涌公园及港岛东体育馆，康体设施充足。
港岛东区简介
港岛东区面积约18.13平方公里，位於香港岛东北部，西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街（连接英皇道及天后庙道交界）、云景道及怡景道和湾仔区为界；南以黑角头和南区为界，有港铁及电车路贯穿，交通方便。由於政府近年锐意发展东区，很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公，加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区，令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查，港岛东区人口为529,603人，而根据政府统计处数字，港岛东区2022年住户月入为31,500元。
发展商
太古
物业座数
2座 , 442伙
物业层数
- 38 层 (6 - 49 楼) 地下至2楼-停车场 3、5楼-平台花园及会所 17及32楼-空中花园
物业设施
- 室外泳池
- 平台花园
车位
- 144个
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
太古地产管理有限公司
物业校网
- 小学:
14
/中学:东区
邻近港铁
步行到太古站需4分钟
逸桦园航拍VR
逸桦园楼价走势
半年
一年
三年
逸桦园成交记录
更多
买楼
租屋
逸桦园 2座 38楼 E室
$1868万 +191%
实用: 896尺 @$20848
建筑: 1127尺 @$16575
- 土地注册处
19/04/2024
逸桦园 1座 15楼 A室
$1625万 -11%
实用: 821尺 @$19793
建筑: 1034尺 @$15716
- 土地注册处
28/03/2024
逸桦园 1座 22楼 D室
$1190万 -8%
实用: 614尺 @$19381
建筑: 792尺 @$15025
- 土地注册处
08/03/2024
逸桦园 1座 33楼 D室
$1220万 +127%
实用: 614尺 @$19870
建筑: 792尺 @$15404
- 土地注册处
07/02/2024
逸桦园 1座 43楼 D室
$1390万 +247%
实用: 614尺 @$22638
建筑: 792尺 @$17551
- 土地注册处
04/10/2023
逸桦园全栋历史成交记录及平面图
49
48
47
A室
1237尺
D室
635尺
$950万
F室
1398尺
$1488万
A室
821尺
$1150万
B室
752尺
$1200万
C室
611尺
$610万
D室
614尺
$561.8万
E室
896尺
$599.8万
F室
821尺
$573.8万
A室
821尺
$820万
B室
752尺
$700万
C室
611尺
$1068万
D室
614尺
$900万
E室
896尺
$597.8万
F室
821尺
$1180万
更多
逸桦园周边配套
更多
当前周边暂无此设施
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市道行情
2023年04月28日
低层价钱租到高层单位 鰂鱼涌逸桦园两房2.6万获承租
买卖租务
2022年12月24日
鰂鱼涌逸桦园楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套
买卖租务
2022年08月18日
以上内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用，一切资料以发展商公布为准。
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