南湾
LARVOTTO
平均成交尺价(4月)
实 $18591/ 尺
比上月
平均放盘尺价
实 $25888/ 尺
最低
最高
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南湾位於南区鸭脷洲海旁道8号,属临海分层式住宅项目,由新鸿基地产、嘉里建设及百利保控股共同合作发展,项目於2011年4月底正式入伙。南湾楼盘由9幢住宅大厦组成,共提供715伙住宅单位,实用面积介乎425至3,024平方尺。小学校网为18,中学校网为南区。南湾依山临海而建,外形以320米流线型帆船设计,更於2011年荣获多项设计大奖,包括由国际房地产组织、彭博与谷歌(Google)合办的「国际房地产大奖」-「香港最佳建筑(高楼)」的「高度表扬奖」。
南湾楼盘由9幢住宅大厦组成,共提供715伙住宅单位,实用面积介乎425至3,024平方尺。南湾楼盘间隔选择多元化,分为1至3房。单位间隔分为一至三房,包括有1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅(连套房)、2房2厅(连双套房)及工作间连厕、3房2厅(连套房)及储物房;部份特色户另提供2房2厅(连双套房)及工作间连厕、3房2厅(连双套房)及工作间连厕、3房2厅(连3套房)及工作间连厕等选择。特色单位包括连平台、连天台及复式单位。后者只设6伙,位於第1至7座最高两层,实用面积由1,424至3,024平方尺,各配置62至1,245平方尺天台;而第1至6座的复式户另设有119至958平方尺平台;部份单位带有64至75平方尺梯屋、59平方尺窗台、26平方尺工作平台。其中1、2座复式户更设私家游泳池,气派十足。
由於项目背山面海的格局,部分向东北的单位能眺望香港仔一带开扬海景,向西南单位则望翠绿山景,景观开扬怡人。
南湾楼盘住客会所名为「Club Voyage」,设施包括室内及室外游泳池、餐饮设施及宴会厅、健身室、多用途运动场、卡拉OK娱乐室、水疗室、空中花园和宠物公园等。会所亦提供私人游艇服务及驻场健身教练服务,突显富豪住户的尊贵身份及气派。
物业设施:室外泳池、网球场、壁球场、室内高尔夫球场
500个 (住客:395个、畅通易达:6个、访客:45个、上落货:10个、电单车:40个、商业:4个)
2011年4月
管理公司为侨乐服务管理
属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
项目提供来往中环、铜锣湾及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南湾距离港铁南港岛线利东站约14分钟步程;同时在利东邨道另设有多条巴士及小巴路线,能穿梭港九多个地方。
生活配套方面,邻近利东邨设有街市及商场,有多元化的民生商铺,较远的鸭脷洲市政大厦亦有街市及熟食中心,而鸭脷洲大街及海怡广场,该处亦有多间特色食肆及餐厅可供选择。
区内有深湾游艇俱乐部、鸭脷洲公园、香港仔海滨公园及风之塔公园等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛綫通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛綫於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
18
/ 中学:南区
步行到利东站需14分钟
FLAT A
3020尺
$1.74亿
FLAT A
2595尺
$1.1亿
FLAT A
1942尺
$6006.5万
FLAT B
1795尺
$5351.6万
FLAT A
1942尺
$5183.8万
FLAT B
1795尺
$5200万
FLAT A
1942尺
$5137.5万
FLAT B
1795尺
$4496.2万
FLAT A
1942尺
$5096.8万
FLAT B
1795尺
$4467.2万
FLAT A
1942尺
$5061.3万
FLAT B
1795尺
$4440.5万
FLAT A
1942尺
$5026.2万
FLAT B
1795尺
$4414.1万
FLAT A
1942尺
$4996.2万
FLAT B
1795尺
$4387.7万
FLAT A
1942尺
$5438万
FLAT B
1795尺
$5000万
FLAT A
1942尺
$6100万
FLAT B
1795尺
$4337万
FLAT A
1942尺
$6100万
FLAT B
1795尺
$4307.6万
FLAT A
1942尺
$6100万
FLAT B
1795尺
$4281.9万
FLAT A
1942尺
$4822.8万
FLAT B
1795尺
$4256.4万
FLAT A
1942尺
$4800.1万
FLAT B
1795尺
$4231万
FLAT A
1962尺
$4800.1万
FLAT A
1962尺
$4778万
FLAT A
1942尺
$6228万
FLAT B
1795尺
$4600万
FLAT A
1942尺
$5960万
FLAT B
1795尺
$3998万
FLAT A
1942尺
$4880万
FLAT B
1795尺
$5000万
FLAT A
1942尺
$4569.3万
FLAT B
1795尺
$4033.4万
FLAT A
1942尺
$4600万
FLAT B
1795尺
$5660万
FLAT A
1942尺
$5600万
FLAT B
1795尺
$3985.2万
FLAT A
1942尺
$4320万
FLAT B
1795尺
$3961.2万
FLAT A
1942尺
$4447.2万
FLAT B
1795尺
$3937.5万
FLAT A
1942尺
$4463.8万
FLAT B
1795尺
$3600万
FLAT A
1862尺
$5480万
FLAT B
1716尺
$4876.2万
以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。
南湾
1
52
27
实 $18591尺
-33.26%
实 $25888尺
$17273
$56420
南湾位於南区鸭脷洲海旁道8号,属临海分层式住宅项目,由新鸿基地产、嘉里建设及百利保控股共同合作发展,项目於2011年4月底正式入伙。南湾楼盘由9幢住宅大厦组成,共提供715伙住宅单位,实用面积介乎425至3,024平方尺。小学校网为18,中学校网为南区。南湾依山临海而建,外形以320米流线型帆船设计,更於2011年荣获多项设计大奖,包括由国际房地产组织、彭博与谷歌(Google)合办的「国际房地产大奖」-「香港最佳建筑(高楼)」的「高度表扬奖」。
南湾楼盘由9幢住宅大厦组成,共提供715伙住宅单位,实用面积介乎425至3,024平方尺。南湾楼盘间隔选择多元化,分为1至3房。单位间隔分为一至三房,包括有1房2厅、1房2厅(连套房)、2房2厅(连套房)、2房2厅(连双套房)及工作间连厕、3房2厅(连套房)及储物房;部份特色户另提供2房2厅(连双套房)及工作间连厕、3房2厅(连双套房)及工作间连厕、3房2厅(连3套房)及工作间连厕等选择。特色单位包括连平台、连天台及复式单位。后者只设6伙,位於第1至7座最高两层,实用面积由1,424至3,024平方尺,各配置62至1,245平方尺天台;而第1至6座的复式户另设有119至958平方尺平台;部份单位带有64至75平方尺梯屋、59平方尺窗台、26平方尺工作平台。其中1、2座复式户更设私家游泳池,气派十足。
由於项目背山面海的格局,部分向东北的单位能眺望香港仔一带开扬海景,向西南单位则望翠绿山景,景观开扬怡人。
南湾楼盘住客会所名为「Club Voyage」,设施包括室内及室外游泳池、餐饮设施及宴会厅、健身室、多用途运动场、卡拉OK娱乐室、水疗室、空中花园和宠物公园等。会所亦提供私人游艇服务及驻场健身教练服务,突显富豪住户的尊贵身份及气派。
物业设施:室外泳池、网球场、壁球场、室内高尔夫球场
500个 (住客:395个、畅通易达:6个、访客:45个、上落货:10个、电单车:40个、商业:4个)
2011年4月
管理公司为侨乐服务管理
属小学18校网,共有10间资助小学,包括圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、圣公会置富始南小学等。中学包括嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院等。
项目提供来往中环、铜锣湾及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南湾距离港铁南港岛线利东站约14分钟步程;同时在利东邨道另设有多条巴士及小巴路线,能穿梭港九多个地方。
生活配套方面,邻近利东邨设有街市及商场,有多元化的民生商铺,较远的鸭脷洲市政大厦亦有街市及熟食中心,而鸭脷洲大街及海怡广场,该处亦有多间特色食肆及餐厅可供选择。
区内有深湾游艇俱乐部、鸭脷洲公园、香港仔海滨公园及风之塔公园等会员制会所及公众文娱设施,供不同人士作消闲娱乐用途。
港岛南区为香港岛四区中,面积覆盖最广的一区,总面积约39.4平方公里,位於香港岛南部,南区位於香港岛南部,东起大浪湾,西起薄扶林。当中包括香港仔、鸭脷洲、浅水湾、赤柱、石澳等地。在港铁南港岛綫通车前,南区是全港唯一没有铁路到达的地区,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及两条绕山的域多利道及黄泥涌峡道出入,繁忙时间交通十分挤塞;随着港铁南港岛綫於2016年12月28日通车,交通情况大为改善。根据2021年人口普查,港岛南区人口为263,278人。根据政府统计处数字,港岛南区2022年住户月入为34,200元。
发展商
新鸿基
物业座数
物业层数
物业设施
车位
入伙日期
管理公司
物业校网
18
/中学:南区
邻近港铁
$1108万 +13%
实用: 596尺 @$18591
建筑: 771尺 @$14371
25/04/2024
$1088万
实用: 596尺 @$18255
建筑: 771尺 @$14112
* 最新成交, 尚未登记
13/03/2024
$5000万 +7%
实用: 1795尺 @$27855
建筑: 2363尺 @$21160
06/03/2024
$750万
实用: 463尺 @$16199
建筑: 592尺 @$12669
26/01/2024
$2050万 +18%
实用: 1051尺 @$19505
建筑: 1312尺 @$15625
15/12/2023
FLAT A
3020尺
$1.74亿
FLAT A
2595尺
$1.1亿
FLAT A
1942尺
$6006.5万
FLAT B
1795尺
$5351.6万