浩明雅苑
浩明雅苑
HOMING TERRACE
1
1/1
1/1
4月成交量
-- 宗
售盘
--
租盘
2平均成交尺价（4月）
实 --/ 尺
比上月
--
平均放盘尺价
实 --/ 尺
最低
--
最高
--
屋苑地址
浩明雅苑 九龙城道151号
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主要发展商
--
物业屋苑
物业座数
1座 , 78伙
物业层数
--
浩明雅苑屋苑簡介
浩明雅苑的发展商是立基企业有限公司，位於土瓜湾九龙城道151号，2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大厦，合共提供78个单位，实用面积由455至581尺。小学校网为34，中学校网为九龙城区。
土瓜湾浩明雅苑住宅大厦资讯
浩明雅苑只有1座住宅大厦，合共提供78伙，楼高20层，根据平面图显示，每层各设4伙，共用2部升降机，实用面积由455至581尺；全数提供2房，户户采用独立式厨房。
土瓜湾浩明雅苑景观
浩明雅苑向东南单位前方为牛棚艺术村及土瓜湾游乐场，景观开扬，高层单位可远眺土瓜湾避风塘海景；其余单位则望土瓜湾市景及楼景。
土瓜湾浩明雅苑物业设施
浩明雅苑不设住客会所，但提供儿童游乐场等设施。
会所设施：儿童游乐场/儿童游戏室
土瓜湾浩明雅苑车位
浩明雅苑设有停车场
土瓜湾浩明雅苑入伙日期
2002年1月起
土瓜湾浩明雅苑管理公司
管理公司为新昌管理服务有限公司，成立於1978年，为各类型物业提供物业管理服务。
土瓜湾浩明雅苑物业校网
小学：34，中学：九龙城区
浩明雅苑属小学34校网，共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学等。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
土瓜湾浩明雅苑交通
浩明雅苑距离港铁屯门綫土瓜湾站约7分钟步程，另马头围道有多条巴士綫来往港九新界多区，交通方便。
土瓜湾浩明雅苑生活配套
浩明雅苑基座设有商铺，提供购物及饮食选择。同时区内民生商店、餐厅林立，步行8分钟可至土瓜湾市政大厦。
土瓜湾浩明雅苑社区康体设施
浩明雅苑住户步行2至8分钟，可达马头围道游乐场、 牛棚艺术村、土瓜湾公共图书馆、土瓜湾体育馆及土瓜湾游乐场。
九龙城简介
九龙城区面积约10平方公里，人口逾410,000，位於九龙的中部，享有港铁东铁綫、观塘綫及屯马綫三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制，该区住月入中位数为$30,000。
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
--
入伙日期
2002年01月 起
管理公司
新昌管理服务有限公司
物业校网
小学：
34
/ 中学：九龙城区
邻近港铁
步行到土瓜湾站需6分钟
浩明雅苑楼价走势
浩明雅苑成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
浩明雅苑全栋历史成交记录及平面图
27
B室
456尺
$239万
C室
456尺
$235万
26
A室
564尺
$838.8万
B室
455尺
$217万
C室
455尺
$788万
D室
564尺
$750万
25
A室
581尺
$280万
B室
455尺
$238万
C室
455尺
$265万
D室
581尺
$248万
23
A室
581尺
$269.8万
B室
455尺
$600万
C室
455尺
$588万
D室
564尺
$528万
22
A室
581尺
$252万
B室
455尺
$205万
C室
455尺
$273.5万
D室
581尺
$238万
21
A室
564尺
$255万
B室
455尺
$418万
C室
455尺
$208万
D室
564尺
$222万
20
A室
564尺
$800万
B室
455尺
$221万
C室
455尺
$334万
D室
564尺
$298万
19
A室
564尺
$638万
B室
455尺
$735万
C室
455尺
$310万
D室
581尺
$208万
18
A室
581尺
$245万
B室
455尺
$193万
C室
455尺
$218.8万
D室
581尺
$205万
17
A室
581尺
$248万
B室
455尺
$240.3万
C室
455尺
$228万
D室
581尺
$237万
16
A室
564尺
$629.8万
B室
455尺
$750万
C室
455尺
$173万
D室
564尺
$320万
15
A室
564尺
$750万
B室
455尺
$438万
C室
455尺
$210万
D室
581尺
$258万
12
A室
564尺
$280万
B室
455尺
$200万
C室
455尺
$690万
D室
564尺
$356万
11
A室
581尺
$253万
B室
455尺
$169.8万
C室
455尺
D室
564尺
$185万
10
A室
581尺
$205万
B室
455尺
$745万
C室
455尺
$256万
D室
564尺
$181万
9
A室
564尺
$620万
B室
455尺
$191.9万
C室
455尺
$546万
D室
564尺
$173.8万
8
A室
564尺
$252万
B室
455尺
$198.08万
C室
455尺
$207万
D室
564尺
$184.99万
7
A室
564尺
$266.5万
B室
455尺
$165.2万
C室
455尺
$169.9万
D室
564尺
$170.38万
6
A室
564尺
$259.8万
B室
455尺
$199万
C室
455尺
$183.22万
D室
564尺
$252.88万
5
A室
564尺
$262万
B室
455尺
$688万
C室
455尺
$313万
D室
564尺
$228.8万
浩明雅苑周边配套
当前周边暂无此设施
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HOMING TERRACE
土瓜湾 九龙城道151号
4月成交量
--
售盘
--
租盘
2
平均放盘尺价(4月)
--
比上月
--
平均放盘尺价
--
最低
--
最高
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浩明雅苑屋苑简介
浩明雅苑的发展商是立基企业有限公司，位於土瓜湾九龙城道151号，2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大厦，合共提供78个单位，实用面积由455至581尺。小学校网为34，中学校网为九龙城区。
土瓜湾浩明雅苑住宅大厦资讯
浩明雅苑只有1座住宅大厦，合共提供78伙，楼高20层，根据平面图显示，每层各设4伙，共用2部升降机，实用面积由455至581尺；全数提供2房，户户采用独立式厨房。
土瓜湾浩明雅苑景观
浩明雅苑向东南单位前方为牛棚艺术村及土瓜湾游乐场，景观开扬，高层单位可远眺土瓜湾避风塘海景；其余单位则望土瓜湾市景及楼景。
土瓜湾浩明雅苑物业设施
浩明雅苑不设住客会所，但提供儿童游乐场等设施。
会所设施：儿童游乐场/儿童游戏室
土瓜湾浩明雅苑车位
浩明雅苑设有停车场
土瓜湾浩明雅苑入伙日期
2002年1月起
土瓜湾浩明雅苑管理公司
管理公司为新昌管理服务有限公司，成立於1978年，为各类型物业提供物业管理服务。
土瓜湾浩明雅苑物业校网
小学：34，中学：九龙城区
浩明雅苑属小学34校网，共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学等。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
土瓜湾浩明雅苑交通
浩明雅苑距离港铁屯门綫土瓜湾站约7分钟步程，另马头围道有多条巴士綫来往港九新界多区，交通方便。
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浩明雅苑住户步行2至8分钟，可达马头围道游乐场、 牛棚艺术村、土瓜湾公共图书馆、土瓜湾体育馆及土瓜湾游乐场。
九龙城简介
九龙城区面积约10平方公里，人口逾410,000，位於九龙的中部，享有港铁东铁綫、观塘綫及屯马綫三铁汇聚优势。九龙城区对外骨干道路有界限街、太子道西、亚皆老街、太子道东、公主道等，其中窝打老道在亚皆老街以北一段与公主道属一号干线路段，途经九龙塘及何文田，是连接狮子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月进行的「综合住户统计调查」的结果所编制，该区住月入中位数为$30,000。
发展商
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物业座数
1座 , 78伙
物业层数
--
物业设施
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
--
入伙日期
2002年01月 起
管理公司
新昌管理服务有限公司
物业校网
- 小学:
34
/中学:九龙城区
邻近港铁
步行到土瓜湾站需6分钟
浩明雅苑楼价走势
半年
一年
三年
浩明雅苑成交记录
更多
买楼
租屋
浩明雅苑 浩明雅苑 12楼 C室
$690万 +243%
实用: 455尺 @$15165
建筑: 619尺 @$11147
- 土地注册处
07/07/2023
浩明雅苑 浩明雅苑 26楼 D室
$750万 +191%
实用: 564尺 @$13298
建筑: 790尺 @$9494
- 土地注册处
09/02/2023
浩明雅苑 浩明雅苑 19楼 A室
$638万 +177%
实用: 564尺 @$11312
建筑: 790尺 @$8076
- 土地注册处
09/01/2023
浩明雅苑 浩明雅苑 16楼 B室
$750万 +188%
实用: 455尺 @$16484
建筑: 619尺 @$12116
- 土地注册处
27/07/2022
浩明雅苑 浩明雅苑 5楼 B室
$688万 +266%
实用: 455尺 @$15121
建筑: 619尺 @$11115
- 土地注册处
21/06/2022
浩明雅苑全栋历史成交记录及平面图
27
26
25
B室
456尺
$239万
C室
456尺
$235万
A室
564尺
$838.8万
B室
455尺
$217万
C室
455尺
$788万
D室
564尺
$750万
A室
581尺
$280万
B室
455尺
$238万
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楼市遍区
2023年03月07日
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