河畔花园

河畔花园位於沙田大涌桥路20-30号，发展商是恒基兆业发展，於1984年9月开始入伙。屋苑共有6座，提供1,584个单位。河畔花园的实用面积由242尺至269尺。小学校网为91，中学校网为沙田区。

沙田河畔花园住宅大厦资

河畔花园共建有六幢住宅大厦(A至F座)，每座楼高33层。各座的4楼至顶层36楼属住宅楼层，每层各设8伙单位，合共提供1,584个分层住宅。单位的实用面积介乎242至269平方尺。根据平面图显示，客饭厅普遍以日字厅、左右厅开则，并配以眼镜房设计。户户采用独立式厨房设计及配置窗台。单位间隔均属2房，分为大小两房户。当中小两房户的实用面积均为242平方尺，全不设玄关，房间亦不设窗台。大两房户的实用面积全属269平方尺设有短小玄关位，厅房同时配置大窗台。

沙田河畔花园景观

项目位处城门河道旁，各座向西北单位均享有城门河景，视野相当开扬；而B、C、D座向东南单位亦有较开扬景观，远眺翠绿山景；其他座向单位主要望周边楼景、学校及附近公园景。

沙田河畔花园物业设施

屋苑内设有游泳池、网球场、平台花园等设施。

沙田河畔花园车位

374个 (私家车：356 中重型货车：14 电单车。

沙田河畔花园入伙日期

1984年9月起

沙田河畔花园管理公司

恒基物业管理有限公司

沙田河畔花园物业校网

校网方面，小学为91校网，较受欢迎的学校包括浸信会吕明才小学、培基小学、沙田祟真学校。中学为沙田区，BAND 1中学有沙田崇真中学、浸信会吕明才中学、沙田培英中学等。

沙田河畔花园交通

屋苑距离港铁沙田围站约6至8分钟步程；而步行至沙田站则需要10至15分钟。另外於大涌桥路及沙田围路亦有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多处地方。

沙田河畔花园生活配套

楼盘基座设有大量商铺，提供包括餐厅、酒楼、超级市场、连锁式药房、诊所等商户；而附近除了座落丽豪酒店外，花园城、励城花园等屋苑亦提供多间食肆。

沙田河畔花园社区康体设施

屋苑附近有沙田交通安全公园、岗背街休憩花园、圆洲角公园外，过了城门河另有源禾路体育馆、沙田赛马会游泳池及沙田大会堂等设施。

沙田简介

沙田位於新界东部，涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地，原称沥源，在1970年代进行大规模的填海工程，原有沙田海南部如今仅剩用作人工排洪河道城门河，而沙田新市镇的主体部分则在填海地上发展，原有沙田墟一带已建成「沙田市中心」。据2021年人口普查，沙田区的人口约有692,806人，是一个全面发展的新市镇，主要为住宅用地，约有六成多人口居住在公共房屋，另有约29,000人居住在约48条原居民乡村。根据政府统计处数字，2022年家庭住户每月入息中位数，沙田区住户收入29,700元，较2021年升近一成，成功超越离岛区打入十大。

河畔花园屋苑簡介

沙田河畔花园住宅大厦资

沙田河畔花园景观

沙田河畔花园物业设施

沙田河畔花园车位

沙田河畔花园入伙日期

沙田河畔花园管理公司

沙田河畔花园物业校网

沙田河畔花园交通

沙田河畔花园生活配套

沙田河畔花园社区康体设施

沙田简介

河畔花园航拍VR

河畔花园楼价走势

河畔花园成交记录

河畔花园全栋历史成交记录及平面图

河畔花园周边配套

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