香港地产新闻-House730

二手成交│青衣灏景湾3房「楼皇」以千万成交持货3年料平手离场

长假期过后，购买力重新释放。近日，青衣灏景湾新录得一宗二手成交个案，原业主见楼市交投转旺，将手持的大单边3房海景单位完租后，以1095万元成交，是次转手连租金收入料平手离场。 2024年04月13日

二手成交│大年初三青衣灏景湾全海3房1070万沽帐面赚近「6球」

新年假期内交投较淡，青衣灏景湾本月至今暂录约2宗成交，平均实用尺价约13278元，屋苑最新於大年初三新录得一宗二手成交个案，一个全海景3房单位以1070万元沽出，单位升值127%。 2024年02月15日

二手成交｜换楼客出动「9字头」购灏景湾内园景三房户

市场憧憬美国2024年减息，部份有置业需求买家亦趁楼价回调入市。青衣灏景湾一个3房户，买家於新一年开始即做业主，以「9字头」购入单位。 2024年01月13日

二手成交｜青衣灏景湾三房1,030万沽帐面逾赚近「8球」

发展商推盘步伐再度转急，以近市价出售，其分散买家注意力。虽然二手交投转静，但市场仍有刚性需求，近日青衣灏景湾录得大额成交。 2023年06月14日

二手市况｜青衣本月仅录23宗灏景湾三房套累劈232万获换楼客承接

中原地产青衣翠怡花园第二分行分区营业经理黄政远表示，受加息影响，最近入市气氛有所回落，成交较为淡静，青衣区本月暂录得约23宗成交。 2023年05月17日

二手成交｜换楼客先沽旧居再840万购灏景湾2房园景户

各区多个新盘抢攻，推出销售吸去市场焦点，令二手市场气氛回软。部份业主减价后，再能沽出物业。青衣指标屋苑之一的灏景湾，一个换楼客先沽出旧有物业，见灏景湾2房单位，业主愿意减价，最终以840万元承接，平均尺价1.58万元，成功由「旧楼换新居」。 2023年04月23日

楼市走势｜青衣区本月二手成交创20个月新高灏景湾两房减价80万沽

中原地产青衣城第一分行资深分区营业经理李永康表示，青衣区成交持续加快，本月累录约92宗二手买卖成交，创2021年6月96宗后的20个月新高。随着中港通关复常，买家入市信心全面回归，加上新一份《财政预算案》公布扩阔印花税税阶，预计楼市会继续靠稳回升。 2023年02月23日

二手楼成交｜金融风暴前高位买入灏景湾套三房业主赚逾5球走兼平绝同类

2023年02月16日

持货3年蚀逾150万灏景湾海景3房套1,365万沽（有相）

最近新盘群推，分散市场焦点，二手成交缓慢。青衣灏景湾一个海景3房套单位更录得蚀让成交，原业主持货仅3年，现以1,365万沽出，料蚀逾150万元离场。 2022年08月24日

灏景湾2房「海景屋」低市价3%至905万沽出

美国开始加息，加息幅度进取，利淡本地楼市。近日二手市场吹起淡风，青衣灏景湾录2房单位以905万元沽出，造价点低市价约3%。 2022年08月10日

长情业主1,325万沽灏景湾三房套持货22年赚逾9球

二手市场交投淡静，市场不断出现蚀让个案，但仍有持货时间长的业主沽货大赚。青衣灏景湾一个三房单位，新近以1,325万元成交，原业主离场帐面赚逾900万元。 2022年08月06日

无惧加息灏景湾3房套1,540万高於银行估价沽

美国持续加息，本港银行有很大的加息压力，楼市观望气氛浓厚，加上新盘接连推出抢客，进一步打击二手楼市。然而仍有买家无惧加息，以高於银行估价约5.6%的价格，即1,540万元买入青衣灏景湾一个3房套单位。 2022年07月28日

走出「浩劫」灏景湾2房935万沽赚近「7球」

在加息阴霾下，过去的周末日，主要十大屋苑成交量在低位徘徊，部份二手屋苑亦见有承接。青衣灏景湾一个2房单位，业主将持有22年单位，以935万元沽出，帐面赚近「7球」。 2022年07月11日

买家「孝心」打动业主减价至828万沽灏景湾「沙士货」

曾有「浩劫湾」之称的青衣灏景湾经历过1997年的八万五建屋计划和亚洲金融风暴的双重打击，楼价插水，不过十几年后，灏景湾的身价早已三级跳，升值数倍。有区内租客为方便照顾家人，近日以828万元购入屋苑一个两房单位，原业主账面获利640万元离场，单位期内增值逾3倍。 2022年06月24日

青衣灏景湾2房户1.45万租出低市价2成仍享6.9厘回报

二手交投因美国加息放缓，租务市场亦录得低市价成交个案。青衣灏景湾一个2房单位近日以1.45万元获承租，业主享约6.9厘租金回报。 2022年06月21日

准新人睇楼遇上校友业主获平手838万转让灏景湾两房户

买楼有时也要看缘分。有准新人买家睇楼时遇到校友业主，业主觉得实属缘分，於是以838万元转让青衣灏景湾两房单位，作为给一对新人的新婚礼物。 2022年05月26日

为搬近女儿学校家庭客一掷1,380万购青衣灏景湾4房户

大市回稳，财爷Plan陆续发挥效用，有家庭客为方便小朋友上学，以1,380万元买入青衣灏景湾一个4房单位。 2022年05月20日

青衣灏景湾楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

青衣灏景湾座落海滨位置，又邻近大型购物商场及港铁站，既有海景又有齐全配套。即上House730网站，了解更多灏景湾楼盘资讯！ 2022年05月06日

园景价买海景房灏景湾2房跌穿900万

第五波疫情持续，近期二手市场不断有业主大幅减价求沽，不少买家趁机吸平盘。最近青衣灏景湾一个海景2房户以低於市价、贴近园景两房价成交，原业主甫一减价至895万元，就在6小时内被区内换楼客火速承接。 2022年02月18日

灏景湾「海景楼皇」累劈逾百万买家睇楼即日1,400万买三房

疫情再度恶化，业主亦见市况转淡，提供议价空间。青衣灏景湾一个3房单位，业主去年10月已经放盘，因应变种病毒Omicron及Delta等夹击，4个月来累积减价180万元，最新以1,400万元售出单位，尺价1.63万元。同类「海景楼王」单位於2019年曾录1,668万元高价成交。 2022年02月13日