39 CONDUIT ROAD
39 CONDUIT ROAD
2
1/2
1/2
Price/sq. ft. by trans. （Apr.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $50541/ sq. ft.
Lowest
$44641
Highest
$60271
Address
39 CONDUIT ROAD 39 CONDUIT ROAD
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Main Developer
--
Estate
No. of Block(s)
1Blocks , 66Units
No. Of Storeys
- 41層(不包括天台) 地下、1-3,5-12,15-23,25-33,35-39,40(又稱60),41(又稱61),42(又稱63),43(又稱66),45(又稱68),46(又稱88)樓) (被略去樓層 4、13、14、24、34及44樓) 庇護層設於 22樓 (部份為空中花園)
39 CONDUIT ROAD Introduction
西半山天匯位於干德道39號傳統豪宅地段，由恒基兆業和培新集團合作發展，入伙日期為2010年3月。項目原由恆地主席李兆基私人持有，至2008年年中以呎價約12579元，將物業的六成售予恆地，作價約17.5億元。天匯為單幢式設計，大廈樓高41層，提供66個住宅單位。小學11校網，中學港島中西區。
西半山天匯住宅大廈資訊
由天匯平面圖可見，樓盤單位採用3房至5房間隔，面積介乎2,123至5,732平方呎，每戶附設露台及工作平台，另有少量複式戶。標準戶共有54伙，實用面積由2,123至3,060平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲身室連廁兩種。連平台戶僅設2伙，實用面積均為2,192平方呎，間隔全屬3房2廳（連套房）及儲物室連廁。半複式戶則有6伙，實用面積介乎3,666至4,312平方呎，間隔分有5房2廳（連4套房）及工作間、5房2廳（連5套房）及工作間兩種。複式戶只設4伙，實用面積由4,664至5,732平方呎，間隔分為4房3廳（連4套房）及工作間、5房2廳（連4套房）及工作間、5房2廳（連4套房）及雙工作間等3種。值得一提的是大廈頂層的A及B室，分別帶有1,754或1,720平方呎天台，天台分別裝置了按摩池或游泳池。
西半山天匯景觀
大廈中高單位普遍享有維港海景、遠眺青馬橋景，低層單位以望內園及周邊樓景為主；而單位部份房間向南可望太平山翠綠景致。
西半山天匯物業設施
西半山天匯設有豪華星級會所，面積達22,200平方呎，提供泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂場、宴會廳及空中花園等設施。另於7樓及22樓分別有佔地約11,132平方呎園藝花園及5,177平方呎之空中花園。
物業設施：健身室、瑜伽室、兒童遊樂場、宴會廳
西半山天匯車位
98個
西半山天匯入伙日期
2010年3月
西半山天匯管理公司
偉邦物業管理有限公司。為恒基兆業地產集團成員公司，於1996年創立，為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供卓越管理服務。
西半山天匯校網
中西區11校網一共有16所小學，是傳統名校網之一，一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等，都是港島區百大小學之一，備受追捧。中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間，當中Band1中學佔9間，包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院，所以中西區成為家長選校的大熱校網。
西半山天匯交通
天匯樓盤設有多達98個住戶車位，平均每戶可有至少1個車位，方便住戶自駕出入。另於干德道設有多條小巴線來往港鐵站及港島各地。
西半山天匯生活配套
西半山中西交融，各式各樣的酒吧及餐廳進駐，為區內增加不少生氣。從西半山沿半山行人扶手電梯，可接駁至中區商業心臟及蘇豪區，附近一帶有很多酒吧可供消遣，亦有超過30間西餐歐陸餐廳，住戶可品嘗多國菜。至於天匯臨近堅道及般咸道，一帶有多間民生商店、食肆及超級街市，而區內亦座落多間中小學及醫院，包括東華醫院、菲臘牙科醫院等。
西半山天匯社區康體設施
附近有光漢台花園、堅道花園及卜公花園可供休憩。提供植物公園、硬地足球場、籃球場、排球場、兒童遊樂場，住戶可在此鍛鍊身體。沿半山行人扶手電梯沿途都有好多吸引的地方，例如PMQ元創方、孫中山紀念館、大館，充滿文化藝術氣息。
港島中西區簡介
中西區位於香港島西北部，於1975年由中區和西區的北部合併而成，為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區，而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主，人口較少，中西區主要的住宅區如上環和西環（即西營盤、石塘咀和堅尼地城）一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主，唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查，港島中西區人口為235,953人，而根據政府統計處數字，中西區2022年住戶月入為42,300元，連續三年成為全港「富人區」。
Facilities
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Multi-purpose Room
- Swimming Pool
- Judo/Yoga Room
- Saunna Room
- Aroma Spa
No. of Carparks
- 98 個住客停車位 其他住客用車位 : 10 個電單車停車位 1 個傷健人士停車位
Date of Occupation
From 2009/08
Management Co.
偉邦物業管理有限公司
School Net
Primary School：
11
/ Secondary School：Central and Western District
Nearby MTR
N/A
39 CONDUIT ROAD Price Trend
39 CONDUIT ROAD Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
27/01/2023 Mid-Levels West $140.00M 2355/3284sq. ft. $59448/$42631 01/08/2017 $159.85M / -12%
39 CONDUIT ROAD 35/F FLAT A
- Land Registry
10/11/2021 Mid-Levels West $308.00M 4548/6158sq. ft. $67722/$50016 14/04/2015 $433.09M / -29%
39 CONDUIT ROAD 45/F FLAT A
- Land Registry
24/05/2021 Mid-Levels West $150.00M 2355/3284sq. ft. $63694/$45676 28/04/2016 $108.30M / +39%
39 CONDUIT ROAD 39/F FLAT B
- Land Registry
21/08/2020 Mid-Levels West $85.00M 1991/2808sq. ft. $42692/$30271 12/09/2014 $58.63M / +45%
39 CONDUIT ROAD 11/F FLAT A
- Land Registry
22/01/2020 Mid-Levels West $295.00M 4533/6144sq. ft. $65078/$48014 19/06/2015 $391.93M / -25%
39 CONDUIT ROAD 45/F FLAT B
- Land Registry
22/08/2018 Mid-Levels West $175.00M 2355/3284sq. ft. $74310/$53289 -- -- / --
39 CONDUIT ROAD
- Land Registry
10/08/2018 Mid-Levels West $150.00M 2355/3284sq. ft. $63694/$45676 -- -- / --
39 CONDUIT ROAD
- Land Registry
29/12/2017 Mid-Levels West $400.00M 3835/5131sq. ft. $104302/$77958 -- -- / --
39 CONDUIT ROAD
- Land Registry
16/11/2017 Mid-Levels West $202.90M 2554/3533sq. ft. $79444/$57430 -- -- / --
39 CONDUIT ROAD
- Land Registry
27/10/2017 Mid-Levels West $521.96M 4796/6743sq. ft. $108831/$77407 -- -- / --
39 CONDUIT ROAD
- Land Registry
39 CONDUIT ROAD Historical Transactions and Floor Plan
46
FLAT A
5536sq. ft.
$594.76M
FLAT B
4796sq. ft.
$521.96M
45
FLAT A
4548sq. ft.
$308M
FLAT B
4533sq. ft.
$295M
43
FLAT A
4324sq. ft.
FLAT B
3922sq. ft.
$297.18M
42
FLAT A
2956sq. ft.
$216.58M
FLAT B
2554sq. ft.
$202.9M
41
FLAT A
3835sq. ft.
$400M
FLAT B
4237sq. ft.
40
FLAT A
2956sq. ft.
$243.12M
FLAT B
2554sq. ft.
39
FLAT A
2351sq. ft.
$110M
FLAT B
2355sq. ft.
$150M
38
FLAT A
2351sq. ft.
FLAT B
2355sq. ft.
$175M
37
FLAT A
2355sq. ft.
$158.29M
FLAT B
2351sq. ft.
$134.96M
36
FLAT A
2351sq. ft.
$121.1M
FLAT B
2355sq. ft.
$150M
35
FLAT A
2355sq. ft.
$140M
FLAT B
2355sq. ft.
33
FLAT A
2355sq. ft.
$139.33M
FLAT B
2351sq. ft.
$131.22M
32
FLAT A
2351sq. ft.
$130.05M
FLAT B
2355sq. ft.
$119.69M
31
FLAT A
2355sq. ft.
$126.11M
FLAT B
2355sq. ft.
$134.32M
30
FLAT A
2355sq. ft.
$124.14M
FLAT B
2355sq. ft.
$133.99M
29
FLAT A
2355sq. ft.
$128.22M
FLAT B
2351sq. ft.
$117.48M
28
FLAT A
2351sq. ft.
$116.6M
FLAT B
2387sq. ft.
$132.55M
27
FLAT A
2355sq. ft.
$106.73M
FLAT B
2351sq. ft.
$126.53M
26
FLAT A
2355sq. ft.
$128.3M
FLAT B
2351sq. ft.
$122.2M
25
FLAT A
2355sq. ft.
FLAT B
2355sq. ft.
23
FLAT A
2351sq. ft.
$124.64M
FLAT B
2351sq. ft.
$119M
21
FLAT A
1991sq. ft.
$70.73M
FLAT B
1991sq. ft.
$94.51M
20
FLAT A
1991sq. ft.
$76.71M
FLAT B
1991sq. ft.
$87.32M
19
FLAT A
1991sq. ft.
$72.31M
FLAT B
1991sq. ft.
$94.66M
18
FLAT A
1991sq. ft.
$72.82M
FLAT B
1991sq. ft.
$85.16M
17
FLAT A
1991sq. ft.
$77.6M
FLAT B
1991sq. ft.
$81.82M
16
FLAT A
1991sq. ft.
$69.34M
FLAT B
1991sq. ft.
$78.13M
15
FLAT A
1991sq. ft.
$63.89M
FLAT B
1991sq. ft.
$73M
12
FLAT A
1991sq. ft.
$62.37M
FLAT B
1991sq. ft.
$72.42M
11
FLAT A
1991sq. ft.
$85M
FLAT B
1991sq. ft.
$72.84M
10
FLAT A
1991sq. ft.
$60.25M
FLAT B
1991sq. ft.
$68.09M
9
FLAT A
1991sq. ft.
$62M
FLAT B
1991sq. ft.
$66.93M
8
FLAT A
1991sq. ft.
$68.55M
FLAT B
1991sq. ft.
$87.08M
39 CONDUIT ROAD Surrounding Facilites
No Result
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Mid-Levels West 39 CONDUIT ROAD
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SA $50541sq.ft.
Lowest
$44641
Highest
$60271
39 CONDUIT ROAD Introduction
西半山天匯位於干德道39號傳統豪宅地段，由恒基兆業和培新集團合作發展，入伙日期為2010年3月。項目原由恆地主席李兆基私人持有，至2008年年中以呎價約12579元，將物業的六成售予恆地，作價約17.5億元。天匯為單幢式設計，大廈樓高41層，提供66個住宅單位。小學11校網，中學港島中西區。
西半山天匯住宅大廈資訊
由天匯平面圖可見，樓盤單位採用3房至5房間隔，面積介乎2,123至5,732平方呎，每戶附設露台及工作平台，另有少量複式戶。標準戶共有54伙，實用面積由2,123至3,060平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲身室連廁兩種。連平台戶僅設2伙，實用面積均為2,192平方呎，間隔全屬3房2廳（連套房）及儲物室連廁。半複式戶則有6伙，實用面積介乎3,666至4,312平方呎，間隔分有5房2廳（連4套房）及工作間、5房2廳（連5套房）及工作間兩種。複式戶只設4伙，實用面積由4,664至5,732平方呎，間隔分為4房3廳（連4套房）及工作間、5房2廳（連4套房）及工作間、5房2廳（連4套房）及雙工作間等3種。值得一提的是大廈頂層的A及B室，分別帶有1,754或1,720平方呎天台，天台分別裝置了按摩池或游泳池。
西半山天匯景觀
大廈中高單位普遍享有維港海景、遠眺青馬橋景，低層單位以望內園及周邊樓景為主；而單位部份房間向南可望太平山翠綠景致。
西半山天匯物業設施
西半山天匯設有豪華星級會所，面積達22,200平方呎，提供泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂場、宴會廳及空中花園等設施。另於7樓及22樓分別有佔地約11,132平方呎園藝花園及5,177平方呎之空中花園。
物業設施：健身室、瑜伽室、兒童遊樂場、宴會廳
西半山天匯車位
98個
西半山天匯入伙日期
2010年3月
西半山天匯管理公司
偉邦物業管理有限公司。為恒基兆業地產集團成員公司，於1996年創立，為集團發展的豪宅物業、大型屋苑、商場及停車場提供卓越管理服務。
西半山天匯校網
中西區11校網一共有16所小學，是傳統名校網之一，一直備受望子成龍的家長歡迎。比如嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、中西區聖安多尼學校、聖公會聖彼得小學等，都是港島區百大小學之一，備受追捧。中西區中學可謂名校雲集。中西區中學共有11間，當中Band1中學佔9間，包括英皇書院、皇仁書院、高主教書院，所以中西區成為家長選校的大熱校網。
西半山天匯交通
天匯樓盤設有多達98個住戶車位，平均每戶可有至少1個車位，方便住戶自駕出入。另於干德道設有多條小巴線來往港鐵站及港島各地。
西半山天匯生活配套
西半山中西交融，各式各樣的酒吧及餐廳進駐，為區內增加不少生氣。從西半山沿半山行人扶手電梯，可接駁至中區商業心臟及蘇豪區，附近一帶有很多酒吧可供消遣，亦有超過30間西餐歐陸餐廳，住戶可品嘗多國菜。至於天匯臨近堅道及般咸道，一帶有多間民生商店、食肆及超級街市，而區內亦座落多間中小學及醫院，包括東華醫院、菲臘牙科醫院等。
西半山天匯社區康體設施
附近有光漢台花園、堅道花園及卜公花園可供休憩。提供植物公園、硬地足球場、籃球場、排球場、兒童遊樂場，住戶可在此鍛鍊身體。沿半山行人扶手電梯沿途都有好多吸引的地方，例如PMQ元創方、孫中山紀念館、大館，充滿文化藝術氣息。
港島中西區簡介
中西區位於香港島西北部，於1975年由中區和西區的北部合併而成，為香港開埠之後最早發展的地區。其中中環是香港最重要的商業中心區，而西環則是早期發展的華人住宅區。中環區內以商業大廈為主，人口較少，中西區主要的住宅區如上環和西環（即西營盤、石塘咀和堅尼地城）一帶以單幢或小型屋苑舊樓為主，唯中半山及山頂則是香港其中一個富豪聚居地。根據2021年人口普查，港島中西區人口為235,953人，而根據政府統計處數字，中西區2022年住戶月入為42,300元，連續三年成為全港「富人區」。
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1Blocks , 66Units
No. Of Storeys
- 41層(不包括天台) 地下、1-3,5-12,15-23,25-33,35-39,40(又稱60),41(又稱61),42(又稱63),43(又稱66),45(又稱68),46(又稱88)樓) (被略去樓層 4、13、14、24、34及44樓) 庇護層設於 22樓 (部份為空中花園)
Facilities
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Multi-purpose Room
- Swimming Pool
- Judo/Yoga Room
- Saunna Room
- Aroma Spa
No. of Carparks
- 98 個住客停車位 其他住客用車位 : 10 個電單車停車位 1 個傷健人士停車位
Date of Occupation
From 2009/08
Management Co.
偉邦物業管理有限公司
School Net
- Primary School:
11
/Secondary School:Central and Western District
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6M
1Y
3Y
39 CONDUIT ROAD Transaction Records
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39 CONDUIT ROAD 39 CONDUIT ROAD 35/F FLAT A
$140.00M -12%
Saleable: 2355sq. ft. @$59448
Gross: 3284sq. ft. @$42631
- Land Registry
27/01/2023
39 CONDUIT ROAD 39 CONDUIT ROAD 45/F FLAT A
$308.00M -29%
Saleable: 4548sq. ft. @$67722
Gross: 6158sq. ft. @$50016
- Land Registry
10/11/2021
39 CONDUIT ROAD 39 CONDUIT ROAD 39/F FLAT B
$150.00M +39%
Saleable: 2355sq. ft. @$63694
Gross: 3284sq. ft. @$45676
- Land Registry
24/05/2021
39 CONDUIT ROAD 39 CONDUIT ROAD 11/F FLAT A
$85.00M +45%
Saleable: 1991sq. ft. @$42692
Gross: 2808sq. ft. @$30271
- Land Registry
21/08/2020
39 CONDUIT ROAD 39 CONDUIT ROAD 45/F FLAT B
$295.00M -25%
Saleable: 4533sq. ft. @$65078
Gross: 6144sq. ft. @$48014
- Land Registry
22/01/2020
39 CONDUIT ROAD Historical Transactions and Floor Plan
46
45
43
FLAT A
5536sq. ft.
$594.76M
FLAT B
4796sq. ft.
$521.96M
FLAT A
4548sq. ft.
$308M
FLAT B
4533sq. ft.
$295M
FLAT A
4324sq. ft.
FLAT B
3922sq. ft.
$297.18M
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