中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示,新冠肺炎疫情影響下,不少業主願意減價出售,吸引上車客把握低息環境置業。世宙1座高層C室兩房,實用面積約429方呎。原本月初650萬元放盤,議價後減價20萬元,至630萬元成交,折合實用呎價約14,685元。
陳彥榮透露,買家為首置人士。原業主於2016年3月以506.6萬元一手購入上址,現轉手帳面獲利123.4萬元,單位升值約24.4%。
另外,洪水橋麗珊園三房單位劈逾百萬元易主。中原地產屯門高級區域營業經理楊俊偉表示,單位為2座高層C室,實用面積548方呎,三房間隔。去年8月叫價650萬元,經上車客議價後,降至548萬元沽出,累劈102萬元或15.7%,平均實用呎價約10,000元。
原業主於2009年4月以119萬元購入,持貨11年帳面賺429萬元,單位升值約3.6倍。