中原地產青衣美景花園市務經理張納賢表示，青衣青華苑A座高層13室1房，實用面積約351方呎，自由市場叫價480萬元，近日獲區內上車客洽購，議價後業主願減45萬元或9.4%，至435萬元成交，折合實用平均呎價約12,393元。
原業主2014年11月以283萬元自由市場價買入，據悉業主早前買入區內兩個新盤單位，準備上會，急需套現，故大幅減價出售物業，帳面仍獲利152萬元或54%。
青衣本月二手交投強勢反彈，累計錄40宗成交，已超越上月全月38宗，當中青華苑、灝景灣以及翠怡花園各錄5宗成交，同屬全區最多。青華苑本月5宗成交均為自由市場成交，平均實用呎價約11,595元。