中原地產青衣翠怡花園第一分行分行經理黃成業表示，青衣海悅花園剛錄得業主連額外印花稅(SSD)急沽成交個案，3座低層D室3房，實用面積約590方呎，享海景。原業主2018年中以652萬元買入，去年中曾放盤，不久封盤，隨後於年底再度放盤，自由市場叫價780萬元包SSD，因急於套現，加上單位裝修屬一手原裝，深知吸引力欠奉，最終減65萬元，以715萬元獲區內客承接，折合實用呎價約12,119元。
原業主持貨2年，現轉售單位須付樓價10%，即71.5萬元SSD，帳面料蝕約8.5萬元。海悅花園由用家主導，向來少有放盤，3房單位放盤更缺，現時只有3個3房放盤，自由市場叫價760萬至798萬元不等。