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名人疫市沽貨實錄

市道行情 2020-04-30

新冠肺炎疫情下,一、二手樓市雖未見大幅波動,但個別名人已陸續趁機沽貨,相比買入價亦賺取不俗升幅。其中,曾任地產分析員的前行政會議成員林奮強,以分析樓市準確見稱,亦有「樓市大好友」及「撈底王」稱號。月前,他以行動「預測」樓市,以約2,600萬元沽出九龍站擎天半島一個三房單位,帳面勁賺近三倍。


該擎天半島2座高層單位,實用面積915平方呎,最初叫價2,850萬元,累減約250萬元易手,實呎約28,415元。林氏於2004年以665萬元入市,持貨16年,帳面勁賺約1,935萬元,升值2.9倍。據悉他目前仍持有同一屋苑多個單位收租。


樓市大好友林奮強減持擎天半島單位,帳面勁賺1,935萬元。


此外,恒生銀行創辦人何添的後人,早前亦沽出天后栢景臺1座一伙極高層戶,實用面積949平方呎,三房間隔望少量海景,原叫價2,900萬元,議價後以2,668萬元易手,呎價28,114元,較銀行估價略低。持有單位的敬誠置業有限公司,董事之一何厚煌,為恒生銀行創辦人之一何添的兒子,亦是澳門前行政長官何厚鏵的堂兄弟,前者於2007年以830萬元購入上址單位,持貨13年帳面獲利1,838萬元。


著名男高音莫華倫家族成員,亦趁樓市仍處偏高水平沽出堅尼地城加多近山一個高層一房單位,面積約348平方呎,近日以貼市價約868萬元賣出,呎價24,943元,單位登記的公司德聯置業有限公司,註冊董事莫綺文,為莫華倫家族成員,於2012年以756萬元入市,持貨8年帳面獲利112萬元。


另外,前亞視財務總監楊傳亮趁辣招稅鬆綁,新近以約2,180萬元沽出鴨脷洲南灣5座低層單位,實用面積1,161平方呎,持貨僅三年多,帳面已獲利約250萬元。