中原地產藍天海岸分行經理曾顯業表示，東涌區本月累計錄得約80宗成交，新錄映灣園10座中層B室成交，實用面積約748方呎，三房套房間隔，享園景及海景。2月開價830萬元，業主於4月曾降價至800萬元，5月見樓市進一步轉旺，叫價回復830萬元，新近經買家議價後，最終以821萬元成交，平均實用呎價約10,976元。
據了解，買家為一對「80後」夫婦，租樓多年，過往經常租約完結即被業主趕走，由於打算生小孩，希望有穩定居所，遂決心置業。原業主於2005年3月以362萬元一手買入，現轉手帳面賺459萬元或約1.3倍。
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