中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊早前受到同區新盤推售的影響，大量客源被吸走，以致成交疏落。隨著項目於剛過去的周末完成最後一輪銷售，大批向隅客即時回流二手市場，帶動嘉湖山莊市況重新轉活，周末2天連錄3宗成交，本月成交增至5宗。
文家輝表示，最新錄得嘉湖山莊樂湖居13座高層F室成交，實用面積449平方呎，兩房間隔，享開揚景，以535萬沽出，平均實用呎價11915元，屬市價成交。
文家輝指，買家為區內新盤Wetland Seasons Park 2期的向隅客，上月首輪銷售開始入票抽籤認購兩房單位，可惜三次銷售均抽得後籌，未能揀選心水單位。剛過去的周六項目最後一輪銷售，得知兩房單位全數沽清後，立即回流區內二手市場，並迅速覓得上述心水單位，即日落訂成交。原業主則於2014年4月以262萬入市，現沽貨帳面獲利273萬。
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