啟德|天璽‧天|開售
新世界發展及遠東發展上周突擊開價推售啟德柏蔚森II,日前推出155伙開賣,截止昨日,一手成交紀錄網見售出10伙。另一邊廂,低價出擊的天璽.天第1期,新地將於明日開售首輪300伙。項目連日接受市場入票認購,收票階段錄逾2.9萬張入票,以價單出售204伙計算,超額認購逾141倍,即平均142人爭購1伙,入票量比復售新居屋以來,2019年接獲最高30.6萬張票還要高,同時打破黃竹坑站港島南岸第3B期BLUE COAST,今年4月首輪銷售收到近2.8萬票紀錄,料為2013年《一手住宅物業銷售條例》生效後,競爭最激烈首輪銷售新盤。
天璽.天第1期以價單形式發售204戶,包括開放式至2房間隔,以價單價計算,市值超過17億元。扣除最高折扣13.5%優惠後,折實價473.72萬元至1,227.7萬元,折實呎價約17,015元至24,284元。
透過招標出售的96伙,主要是3房至4房間隔,實用面積854至3,936方呎,包括最項目最大面積單位近4,009方呎「天池屋」。除柏蔚森Ⅱ已開售外,跑道區另一新盤天瀧,準備本月現樓發售,啟德一手市場銷售勢轉熾熱。
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