康怡花園三房套劈182萬沽 低市價8%

中原地產康怡及鰂魚涌區域營業經理袁廣達表示，康怡花園本月暫錄得6宗成交，平均實用呎價約16,871元。

康怡花園G座低層9室，實用面積約685方呎，三房套間隔，望會所景。業主8月放盤，原叫價1,250萬元，上月降至1,150萬元，最終大劈182萬元或約14.6%，以1,068萬元沽出，折合平均實用呎價約15,591元，成交價較同類單位平近100萬元或約8%。

袁廣達指，買家屬於用家。原業主於2009年以415萬元買入單位，持貨11年，帳面賺653萬元或約1.6倍離場。