同一屋簷下單位與露台 這麼近那麼遠

不少近年落成的大廈，普遍設連平台或連天台的特色單位。居住在連平台單位的用家，通常會用平台來種花，或假日招呼親友開派對，讓大家有更多活動空間。就連平台單位而言，經過單位才進入平台，兩者合二為一是常識吧! 然而，凡事無絕對，最近在深水埗一幢新盤，便有分離式平台戶的出現。

位於深水涉的單幢新盤弦雅，主打開放式及一房單位，全幢22層，提供95伙，開放式佔57伙，其餘為一房，每層有5個單位，而三樓大部分單位連平台。

在這一系列連平台單位中，離奇的事出現在B室。這個實用面積285平方呎單位，一房連套廁設計，連一個實呎236平台，但平台卻並非與單位相連，而是需要走出單位，通過公用走廊，推開五道門後才能扺達。簡單而言，就是兩者完全分開，獨立地出現。

從平面圖可見，三樓B室為一房及開放式廚房設計，位處大廈東北面，進入單位後左邊為開放式廚房，客飯廳呈長方形，廳的盡頭是露台。客飯廳左邊是睡房及套廁，亦呈長方形，間隔其實頗四正。可是，B室所屬的平台，則在大廈南面，即平面圖的上方。

將來的B室用戶，如計劃在平台與親友開派對或種花，要有心理準備每次要經過公用走廊，拿著食物或用品推開五道門，才能進入自己的平台。其實，三樓其他單位與平台均為相連，在屋內可抵達平台，唯獨B單位出現這樣的奇則。

深水埗近年從舊區逐步轉型，區內新盤相繼出現，不少為單幢樓，弦雅便是其中之一，該盤推出時更以折實價385.13萬元起作招徠，發展商形容為「西九震撼價」。標準單位實用面積介乎206至294平方呎，提供的是近年單幢新盤常見的小型單位。