匯璽三房銀主盤3550萬沽 四年貶值「8球」

利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽分行分區董事鄭運就表示，南昌站匯璽2A期1A座中低層A室，單位屬銀主盤，實用面積約1,503方呎，屬三房套連工人套間隔，望正南公園海景，以3,550萬元沽出，折合實用面積呎價約23,619元。

據悉，原業主於2017年4月以約4,346.8萬元購入單位，持貨約4年，現轉手帳面虧蝕約796.8萬元或約18%。

鄭運就補充，匯璽二月至今累錄約4宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約23,911元，屋苑現時約有250個二手盤源提供，最低入場價由640萬元起。