南昌站匯璽一房成交呎價

匯璽為港鐵上蓋項目，擁有港鐵東涌綫及屯馬綫之利，基座更設有商場，購物消閒方便。中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示，匯璽2B座中層F室，實用面積357平方呎，採一房間隔，享向東開揚都市景，最初開價780萬元，現減至760萬元沽出，呎價21,289元。

據悉，新買家為外區客，見近日樓價回落不少，決定加快入市步伐，有意購入上址作收租之用，估計市值租金可達2萬元，回報約3.2厘，議價後感合理即決定入市。據悉，原業主於2017年4月以715萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利45萬元離場。