年輕人平租小天地 搜羅月租5,000元以下精品套房

年輕人初出茅廬收入有限，但如有自住需要，仍是要獨力支付租金。若以數千元預算租房，很多人會聯想起又殘又舊的劏房畫面。事實上，現在有不少套房為迎合年輕人需要，在裝修及環境上均花了心思，當中有精品套房，亦有共享分租形式的單位，今次在House730平台便精選了一些5,000元以下的精品套房租盤。

現時市場上主要有兩大類平價房出租，其一是自成一國，擁有獨立廁所甚至廚房的精品套房，其二是在一個單位內分租多個房間，廚廁共用，部分業主僅出租給全女或全男租客，有些單位更提供每周的公共空間清潔服務，形式有點像大學的學生宿舍，通常包水電煤及上網費，對年輕人特別有吸引力。

先介紹3個屋苑共享分租形式的單位，一個是位於馬鞍山站上蓋的屋苑3房單位，高層新裝修，房間有窗，並望開揚吐露港景，每間房有床及衣櫃等基本家具。單位內的兩個洗手間及廚房均是共用，業主定期安排人員進行打掃，包水電煤及寬頻上網，以單人女生為對象，房間月租約5,000元。

另一個為大圍名城一個5房以上單位，月租5,000元起，包水電煤及上網費用，房間多窗四正，兩廁一廚共用，全屋家具電器齊全，住客可享用會所設施。

喜歡住沙田區者，河畔花園有低至月租3,500元的分租房間，實用面積約50平方呎，一屋4房只限女生，廁所共用，連每周廁所清潔服務，包上網，但水電等費用則實報實銷，由住客攤分，兼沒有廚房。

除了共享單位形式外，市場上另一租房主流為獨立房間，不少設在油尖旺一帶，對年輕人而言，返工及外出玩樂皆方便。當中一個位於尖沙咀加連威老道的服務式住宅，月租4,000元，獨立房間連廁所的面積約100平方呎，包差餉及水電費，附家具，設定期清潔房間服務。

此外，港鐵油麻地站附近也有不少服務式住宅，其中一間面積約100平方呎套房連浴室及上網服務，月租4,500元，附定期房間及浴室打掃服務。