近期一手欠焦點，成交集中於二手市場，剛需持續高企，加上普遍業主願提供合理議價空間，吸引用家出動尋覓筍盤入市。中原地產沙田新城市分行高級資深區域營業經理馮澤源指，沙田市中心一帶近日交投活躍，希爾頓中心於周末連錄2宗成交，包括C座高層連天台戶1房，實用面積約274平方呎，業主原開價538萬，議價後以518萬易手，累減20萬，實用呎價約18905元。原業主於2009年以140萬元買入上址，是次沽出單位帳面獲利約378萬離場。
馮澤源又指，同時亦錄B座高層05室1房，實用面積約274平方呎，原開價505萬，議價後減10萬，以495萬沽出，實用呎價約18066元。原業主於2012年以240萬購入，是次沽出單位帳面賺約255萬離場。
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