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晉環熱賣 港島樓價升6%

樓迷日記 黃愛樓 2021-06-11

8周港島區樓價累升6.01%,明顯受惠於早前黃竹坑站晉環新盤熱賣。期全港樓價累升3.18%,向上迫近歷史高位。CCL只差2.52%,便可重返190.48點歷史最高紀錄。

 

CCL四大整體指數齊升,近8周已經出現第3次。三大整體指數齊升,近8周出現7次。整體樓價升勢明顯。8周計,CCL累升3.18%CCL_Mass累升3.42%CCL(中小型單位)累升3.22%CCL(大型單位)累升2.95%

 

本周公布的CCL,報185.68點,按周升0.28%CCL_Mass188.33點,升0.41%CCL(中小型單位)185.93點,升0.29%CCL(大型單位)184.34點,升0.24%

 

CCL四大分區指數,二區升二區跌。走勢上,各自反覆向上,迫近自己的歷史高位。

 

新界西CCL_Mass174.50點,按周升0.63%。指數連升5周,累升2.85%。升勢明顯,升幅可觀,為四區之冠。指數只差1.41%,便可以重上自己的歷史高位。

 

新界東CCL_Mass197.99點,按周跌1.29%。上周急升2.10%,本周正常回軟。

 

九龍區CCL_Mass182.15點,按周升1.61%

 

港島區CCL_Mass192.31點,按周跌0.19%

 

大圍站新盤熱賣,對樓價的影響,將會在六月下旬公布的CCL開始反映。