屯門大興花園高層東南2房戶563萬元沽

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示，樓市熾熱，買家入市決定普遍爽快。分行新近促成大興花園2期1座高層B室成交，實用面積447平方呎，兩房間隔，叫價580萬元，原業主之前將單位出租，近日租約完結，交吉可睇樓，速獲買家洽購，最終以563萬元成交，折合實用呎價12595元。

葉津榮表示，買家為同區上車客，鍾情大興花園位置方便，家人亦居於附近，方便照應，上址向東南，內櫳企理，見價錢合預算，第二次睇樓便作出決定，入市上址。原業主則於2011年3月以192.8萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利370.2萬元，單位期內升值1.9倍。

葉津榮指，大興花園本月交投造好，累錄約8宗成交，當中2期佔5宗，平均實用呎價約12300元。