新加坡豪宅 上天下海

新加坡豪宅也玩上天下海特色，新低密度住宅御景苑(Royalgreen) 和單幢物業項目栢傲景(Juniper Hill)來港於今明兩日作展銷。御景苑入場價為168萬新幣起(約952萬港元)，栢傲景入場價由162萬新幣起(約934萬港元)。

獲發展商委託為香港首席銷售代理的中原地產指，兩個位於第10區項目由郭氏集團旗下長春產業開發，而郭氏集團旗下分公司就是香港人熟悉的發展商嘉里建設(683)，後者在港發展不同項目如縉城峰、皓畋，滿名山和緹山等。

御景苑總佔地面積約17.4萬平方呎，由8座5層高住宅大樓組成，戶型涵蓋兩房至4房加書房，實用面積由635至1,475平方呎，當中約六成是兩房和兩房加書房的間隔。

項目建築外觀採用淺色系，配搭木質設計，而且單位方向只有向北或向南，確保每個單位採光度十足和夠通風。最特別的是，建築師巧妙運用天橋，連接8座住宅大樓的空中花園，且在空中花園提供不同設施，而在地面還設有50米游泳池，可以上天或下海。住客會所提供逾20項休閒娛樂設施，除泳池外，還有多功能會客廳、閱讀室、健身室、派對室、網球場、兒童遊樂場和燒烤場等。項目公共空間種植大量綠色植物。

交樓用料方面，採用歐洲品牌，hansgrohe和LAUFEN浴室設備和潔具，Miele和De Dietrich廚房家電，客廳地台鋪上雲石，房間配淺色木地板。每個單位均設有智能家居系統，可輕鬆管理家居事務，如開關燈和冷氣機，手機App開門等。

由屋苑步行5分鐘可到第六道地鐵站(Sixth Avenue MRT station)，此站屬於濱海市區綫(Downtown Line)，等同香港地鐵的港島綫，而步行數分鐘便到達超市、食肆和大型購物商場等一應俱全。項目坐擁中小學名校網，包括萊佛士女子小學(Raffles Girls’ Primary School)、華中國際學校(Hwa Chong International School)、南洋小學(Nanyang Primary School)和國家初級學院(National Junior College)等。

御景苑對面是著名街道武吉知馬路(Bukit Timah Road)，新加坡市區重建局曾披露武吉知馬路將建當地首個大型空中花園，是武吉知馬-梧槽綠色走廊第一期發展，預計2025年完工。空中花園離地面約5米高，全長約1公里，起點由鐵路走廊(Rail Corridor)，以Jalan Kampong Chantek為終點。

至於栢傲景同樣位於第10區尊貴地段，屬單幢式精品住宅，樓高12層，共115伙，戶型涵蓋兩房至5房，實用面積由581至2,217平方呎，當中約六成為兩房間隔。項目針對區內換樓客和分支家庭，特設多個開則，5房開則更是區內罕見。項目開盤至今，買家逾八成是新加坡公民和新加坡永久居民。

項目亦設有低層會所和高層會所，提供逾20項休閒娛樂設施，包括50米游泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場，燒烤場和空中花園等。栢傲景傲踞烏節路北豪宅地段，可步行至史蒂芬地鐵站轉乘站，乘坐1站可到達新加坡植物園，數站到濱海灣金融中心。

中原地產(新加坡)公關經理譚詠茵表示，今年當地租賃市場活躍，因大量外籍專業人士回到當地工作令租務需求大增，租客傾向選擇附設會所設施的新樓。御景苑和栢傲景預計明年第一季入伙，料成熱門租賃目標。

根據新加坡市區重建局數據，本年至今第10區整體物業包括一手和二手私樓成交註冊量共錄1,151宗，較去年升約19.7%。

該兩個項目於銅鑼灣謝斐道535號Tower 535的9樓01室中原環球展銷中心舉行展銷會。

中原地產(新加坡)公關經理譚詠茵表示，今年當地租賃市場活躍，因大量外籍專業人士回到當地工作令租務需求大增，租客傾向選擇附設會所設施的新樓。御景苑和栢傲景預計明年第一季入伙，料成熱門租賃目標。

根據新加坡市區重建局數據，本年至今第10區整體物業包括一手和二手私樓成交註冊量共錄1,151宗，較去年升約19.7%。

該兩個項目於銅鑼灣謝斐道535號Tower 535的9樓01室中原環球展銷中心舉行展銷會。