星凱•堤岸增設免壓測 借樓價75%一按計劃谷銷路

為催谷大單位銷路，發展商夥拍財務公司推出高成數一按計劃推銷旗下新盤。中洲置業旗下的火炭新盤星凱•堤岸，夥拍指定財務機構向買家提供樓價75%一按借款安排，首年免供免息外，選用此付款方法無須壓力測試。

中洲置業與指定財務公司合作向星凱‧堤岸買家推出“75超輕鬆付款計劃”，指定購入第1、3及5座，2至3房標準層單位買家，可採用最高7成半成交金額貸款，首年免供，第二年以P減3.1%低息供款，連同其他折扣優惠最高可達13%。現時「林鄭Plan」下，樓價1,000萬元或以上物業，按揭成數50%，若買家選用上述「75超輕鬆付款計劃」，購入單位逾千萬，可借成數增大至75%，相信對於換樓客而言，具一定吸引力。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，項目的買家中有3成半用作投資，6成半用作自住。其中新界區買家占60%，九龍35%，港島15%。他表示會保留15-20%近200伙單位作長線收租，看好鐵路附近，租金回報大概2至2.5厘，呎租40至60，另外特色戶單位有機會在12月公開招標推售。項目自開售以來累積銷售815伙，成交價介乎509.7至2,289.3萬，平均成交呎價20,225元，套現超過81億。